Продам 3-х комн. квартиру, 4-й школы, пер Спасский
17
3-комн.
квартира
83,3 м²
общая
8 из 9
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 83,3 кв. м на 8 этаже 9 этажного монолитного дома. Квартира с изолированными комнатами, двумя застеклёнными лоджиями, индивидуальным газовым отоплением в красивом монолитном доме 2013 года постройки. Я единственный собственник, в собственности более 10 лет, ипотека выплачена в апреле, обременения отсутствуют. При прямой продаже от собственника будет скидка. О квартире: Свободная планировка, изолированные комнаты, раздельный санузел. Кухня площадью 13 м позволяет комфортно готовить и принимать гостей. Из окон открывается вид на море и двор с закрытой территорией и детской площадкой. В квартире выполнен евроремонт, потолки из гипсокартона, возможно местами потребуется переклеить обои, сплит-системы установлены. Дом оснащен большим пассажирским (грузовым) лифтом, а также имеет открытую парковку перед домом, въезд во двор закрытый, имеются ворота ограждающие от непрошеных гостей. Установлен двух контурный газовый котёл итальянской фирмы baxi. Рассчитан на отопление площади до 180 м. Т. е. с двойным запасом по мощности. Были заменены радиаторы отопления от застройщика на качественные биметаллические радиаторы Royal Thermo (гарантия 20 лет), также с запасом по мощности, после включения отопления квартира быстро согревается. Дополнительно котёл подключён к системе умный дом. Управляется с телефона в любой точке мира через интернет. Квартира очень экономичная в плане оплаты коммунальных платежей. Установлены счётчики на газ и холодную воду. Надо уехать в отпуск, выключил всё и спокойно отдыхаешь. Надо вернуться, запустил отопление с телефона и тебя встречает тёплый и уютный дом. Отопление квартиры выходит от 900-1800 руб. в месяц (стоимость газа) вместе с горячей водой. В период холодов в зависимости от погоды, с потеплением котёл автоматически снизит температуру вплоть до полной остановки. Тогда расходы упадут до 0. в сравнении с центральным отоплением это неоспоримый + для такой площади. Горячая вода также круглый год, температуру выбираешь сам. Никаких отключений для технического обслуживания. С квартиры открывается вид на море, вечером виден закат, в сторону моря стоят частные дома, со временем вид не изменится. Имеются две застекленные лоджии, выходят на западную и восточную стороны дома, в квартире всегда есть солнечный свет. Рядом, в пешей доступности находятся: 1. Магазины Магнит, Пятёрочка, К/б (все в 3 мин.), ТЦ Красная площадь (10 мин). Яндекс Маркет в доме. Озон и WВ напротив черРайон
16
13 000 000 ₽
118 тыс. ₽/м²
Сегодня
9
9 400 000 ₽
147 тыс. ₽/м²
Сегодня
6
14 090 000 ₽
189 тыс. ₽/м²
Сегодня
15
17 000 000 ₽
185 тыс. ₽/м²
Сегодня
13
15 520 000 ₽
160 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя цена м², квартиры, Анапа, 4-й школы
3-х ком. квартиры, 4-й школы
158 700 ₽/м²
0,55%
Среднее по Анапе
164 800 ₽/м²
0,71%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 12.08.2026
