Продам дом, Центральный (ул. Горького)
8
108 м²
общая
1
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 108 кв. м кирпичного дома. Земля Ижс. не путать с лпх и снт, именно ИЖС и всем советую брать только ИЖС. чуть выше Жд вокзала Анапы. Коробка построена с учетом сейсмики данного региона, (бетонный армокаркас), если вам предлагают дома без армокаркаса -подумайте. С участка открывается прекрасный вид на море. а также горы и конечно же на Анапу. До пляжа минут 20 пешком. Свет 15 кв 3 фазы. Окна стоят сейчас б/у меньшего размера на время отделки, оконные проемы на самом деле большие. Залит ленточный фундамент, ширина 50 см, глубина 80 см (подошва утрамбована виброногой) на ленту залита полноценная плита. Арматура везде 12 мм. Бетон заказывал с завода Госсбетон, марка 300. Разрешение на строительство получал в архитектурном, на кадастровый учет поставлен 18.04.2025 г. Выписка ЕГРН на дом получена. Вода центральная рядом, стоимость подводки в районе 70 тысяч (но также можно вырыть колодец. Так как на соседнем участке чуть ниже есть колодец старинный и в нем много воды.). Вам не прийдется бурить скважину 200-300 метров и платить бешеные деньги за это. Участок самый верхний вас никогда ни прикаких обстоятельствах не подтопит. Газ недавно протянули по улице, предлагали уже подводить к домам. Перегородки еще не выкладывал так что есть возможность планировку сделать на ваше усмотрение. Участок брал в ипотеку от сбербанка, юридически проверен. Можете привлечь любого юриста, нотариуса либо риелтора. Пишите. Если вам понравилась данная локация но вас отговаривают и предлагают подешевле и подальше от моря, значит просто я не в базе данной компании (все эти натухаевские и гостогаевские это совсем другая история.). Участок видовой, вид на море. а также из окон гостиной вид на горы и анапскую бухту. Кадастровый номер участка 23:37:0110001:1883.Район
Центральный (Центральный район)
показать на карте
15
31 000 000 ₽
284 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
33 000 000 ₽
138 тыс. ₽/м²
2 декабря
Цена за 1 м², дома, в Анапе, Центральный
|
Дома, дачи, Центральный 173 340 ₽/м²  0,05% |
Среднее по Анапе
148 580 ₽/м²
3,62%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
