Продам дом, ул. Толмазова, владелец
4
173 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Требует ремонта
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 173 кв. м на участке 5 соток. Продам недостроенный дом (отличный дом для проживания с возможностью сдачи в аренду) в Анапе ул Толмазова. . Пешком до кромки моря 19 мин по картам яндекс, я дохожу за 15 мин, из них половина через кафешки и бутики. Хозяин, строили для себя, на материалах не экономили. В доме возможна сдача 3 комнат, в перспективе 7. вход на второй этаж отдельный. В каждой комнате свой санузел с возможностью приготовления пищи. Участок 5 сот. Стены первого этажа из Крымского ракушечника (планируется внутри крымский ракушечник не отделывать, так как он насыщает воздух йодом и кальцием), второго из керамзитного блока. Балкон в каждой комнате на втором этаже. Вопросы пишите, по телефону по предварительной договоренности (в связи с большим количеством звонков от мошейников). Без эффекта «Долиной» справки: нарколог, психолог, кардиолог (эффект эмоционально-лабильного расстройства на фоне гипертонии) и др. Никто не прописан, никто не живет.- электричество 15 квт подключено. Дом монолитный каркас с бетонными перекрытиями. Фундамент ленточный, монолитный на три этажа (на перспективу) - отступы от забора 3 м соблюдены. Центральная вода, канализация подключено. ТУ на подключение газа получены. Скважина действующая. Электрика: провода медь Калужский завод гост: розетки 2.5, освещение 1.5 мм2 практически на каждую розетку отдельный автомат. Штукатурка первого этажа - под обои. Окна двери 5-камерные, 3 стекла с шумоподавлением и теплосбережением. Крыша используемая, утепленная, вид красивый, виден кусочек моря. Теплые полы на первом этаже с коллектором. Ванная комната в каждой комнате. Разрешительная документы в полном объеме (земля, дом, археология и т. д.) - дом сдан, имеет кадастр. Планировка 1 этаж: Просторная кухня столовая - гостиная 41 кв. м; спальня 16 кв. м; ванная 3,5 кв. м; кабинет 6,3 кв. м; хоз. помещение 4 кв. м и 3 кв. м - холодная (взамен погреба); 2 этаж: спальные комнаты: 16 кв. м -2 шт, 14 кв. м -1 шт; площадь планировалась под оранжерею или спортзал 16 кв. м. Цена окончательная. Возможность покупки дистанционно.Район
Нижнее Джемете (поселок Нижнее Джемете)
показать на карте
11 600 000 ₽
132 тыс. ₽/м²
11 октября
Средняя стоимость м², дома, Анапа, Нижнее Джемете
Дома, дачи, Нижнее Джемете
147 430 ₽/м²
5,39%
Среднее по Анапе
145 960 ₽/м²
0,64%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 22.10.2026
Мобильная версия
|
Удобно следить за новыми поступлениями объявлений с помощью мобильного телефона, планшета или любого другого мобильного портативного устройства, для которых доступна мобильная версия сайта |
