Продам дом, Витязево (пр-т Пионерский)
17
130 м²
общая
Евро
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 130 кв. м на участке 1 сотка. Продается просторный таунхаус 130,8 м на Пионерском проспекте г-к Анапа. Вторая береговая линия. Локация: г. Анапа, пр-кт Пионерский (вторая береговая линия, 5-10 минут до пляжа). Площадь: 130,8 кв. м. Конфигурация: 1-й этаж: кухня + гостиная, кладовая, санузел, выход в крытый и открытый дворы. 2-й этаж: вторая гостиная, изолированная спальня с выходом на балкон + санузел. 3-й этаж: две изолированные спальни (в одной из которых выход на балкон) + санузел. 4-й этаж: оборудованное чердачное помещение для хранения. Преимущества.-Дом эксплуатировался одной семьей в течении 12 лет. в аренду не сдавался.-Мебель и техника остается. Продажа в связи с переездом. Теплые полы на первом этаже и во всех санузлах. ЖК отделен забором от санатория Парус, в который возможен вход по платным пропускам, для пользования всей инфраструктурой (более 3 х бассейнов, футбольное поле, теннисный корт, детские площадки, кафе/рестораны, анимационная программа и т. д.).-Высокий арендный потенциал: Благодаря 3 санузлам и обилию спальных мест, дом идеально делится на отдельные апартаменты для посуточной сдачи. Доходность перекрывает банковский депозит.-Премиум-локация: Пионерский это всегда высокий спрос у туристов и обеспеченных арендаторов круглый год. Цена: 25 000 000 (торг возможен). пишите покажу объект в удобное время, подготовлю полный пакет документов.Район
Витязево (село Витязево)
показать на карте
12 000 000 ₽
150 тыс. ₽/м²
14 октября
Средняя стоимость м², дома, Анапа, Витязево
Дома, дачи, Витязево
152 840 ₽/м²
2,8%
Среднее по Анапе
145 980 ₽/м²
0,63%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 23.10.2026
