Продам дом, Витязево (пр-т Пионерский)
17
130 м²
общая
Евро
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 130 кв. м на участке 1 сотка. Продается просторный таунхаус 130,8 м на Пионерском проспекте г-к Анапа. Вторая береговая линия. Локация: г. Анапа, пр-кт Пионерский (вторая береговая линия, 5-10 минут до пляжа). Площадь: 130,8 кв. м. Конфигурация: 1-й этаж: кухня + гостиная, кладовая, санузел, выход в крытый и открытый дворы. 2-й этаж: вторая гостиная, изолированная спальня с выходом на балкон + санузел. 3-й этаж: две изолированные спальни (в одной из которых выход на балкон) + санузел. 4-й этаж: оборудованное чердачное помещение для хранения. Преимущества.-Дом эксплуатировался одной семьей в течении 12 лет. в аренду не сдавался.-Мебель и техника остается. Продажа в связи с переездом. Теплые полы на первом этаже и во всех санузлах. ЖК отделен забором от санатория Парус, в который возможен вход по платным пропускам, для пользования всей инфраструктурой (более 3 х бассейнов, футбольное поле, теннисный корт, детские площадки, кафе/рестораны, анимационная программа и т. д.).-Высокий арендный потенциал: Благодаря 3 санузлам и обилию спальных мест, дом идеально делится на отдельные апартаменты для посуточной сдачи. Доходность перекрывает банковский депозит.-Премиум-локация: Пионерский это всегда высокий спрос у туристов и обеспеченных арендаторов круглый год. Цена: 25 000 000 (торг возможен). пишите покажу объект в удобное время, подготовлю полный пакет документов.Район
Витязево (село Витязево)
показать на карте
17
25 000 000 ₽
192 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
12 000 000 ₽
160 тыс. ₽/м²
18 июля
12
12 500 000 ₽
156 тыс. ₽/м²
17 июля
17
17 500 000 ₽
135 тыс. ₽/м²
10 июля
Цена за 1 м², дома, в Анапе, Витязево
Дома, дачи, Витязево
143 480 ₽/м²
12,87%
Среднее по Анапе
133 750 ₽/м²
1,44%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 23.07.2026
