Продам нежилое помещение, ЖК Горгиппия, ул. Адмирала Пустошкина
13
18 м²
общая
0
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 18 кв. м на цокольном этаже дома. Собственник. Продам помещение свободного назначения, идеально подходящее под разные виды деятельности, либо сдачи в аренду. Арендная плата высокая, как на квартиру, а помещения стоят в разы дешевле. В помещении выполнен капитальный качественный ремонт с использованием дорогих материалов, не работали, не сдавали, все новое. Остаётся все, что на фото. в реале цветовая гамма не такая яркая, как получилась на фото, цвета гораздо нежнее (Тиффани, нежно серый, белый, пыльная роза). Круглогодично высокий пеший и автотрафик людей, за счет густонаселенности района и близости самой крупной гимназии Анапы «Эврика». в нашем доме самая высокая проходимость. Вход находится прямо возле центрального входа и парковки гимназии. Ежедневно сотни родителей привозят, забирают и ожидают детей. Поток потенциальных клиентов огромный. В нашем подъезде уже много лет работает продуктовый магазин, канцелярия и т. д. в ремонте использовала дорогие и качественные материалы, что бы прослужил много лет. Стены: венецианская штукатурка покрыта лаком с глистером. Стены имеют серебристый блеск, устойчивы к влаге, можно мыть водой. На полу керамогранит, натяжные потолки, заменена сантехника и электрика, хрустальные светильники, натуральные зеркальные панно, дорогие и качественные аксессуары и картины. Свой санузел с душевой, вода и свет узаконены, стоят счётчики. Отопление центральное. Установлена сплит-система и водонагреватель. Низкие к/у 800 р в месяц. Парковка прямо возле входа. Помещение подойдёт под различные виды деятельности: репетиторство, студия красоты, торговая площадь, сфера услуг, ателье и т. д. Возможность размещать рекламные вывески на фасаде здания. Можно использовать для проживания. Многие используют помещения свободного назначения в качестве летнего жилья для отдыха и постоянного проживания. Пишите с удовольствием отвечу на все вопросы.О доме
Дом построен в 2021 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт.Жилой комплекс
Район
Горгиппия (Горгиппия микрорайон)
показать на карте
1 800 000 ₽
257 тыс. ₽/м²
16 октября
1 700 000 ₽
96 тыс. ₽/м²
16 октября
4 900 000 ₽
123 тыс. ₽/м²
11 октября
Средняя стоимость м², недвижимость, Анапа, Горгиппия
Нежилые помещения, Горгиппия
122 930 ₽/м²
0,98%
Среднее по Анапе
137 730 ₽/м²
0,91%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 22.10.2026
