Продаю 1-комн. квартиру, ул. имени Дзержинского
6
1-комн.
квартира
27 м²
общая
1 из 3
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 27 кв. м на 1 этаже 3 этажного кирпичного дома. Собственник. 1-комнатная квартира с земельным участком в центре Краснодара. Собственник. Без посредников. Квартира в тихом районе в центре Краснодара. Отличный вариант для собственного проживания или сдачи в аренду. Продаём напрямую от собственника, без агентств и посредников. Квартира находится в собственности с 2012 года. Собственник моя мама. Документы подготовлены, готовы к быстрому выходу на сделку. Преимущества квартиры и расположения: Тихий район и спокойные соседи. Нет ощущения большого многоквартирного комплекса с постоянным шумом и суетой. Удобное расположение. Рядом автобусные остановки, примерно в 10 минутах трамвайная остановка. Можно добраться практически в любой район города. Всё необходимое рядом. Детские сады, гимназии 23, 33 и 54, взрослая и детская поликлиники, магазины Магнит, Пятёрочка, гипермаркет Магнит, аптеки и овощные лавки. Места для прогулок и отдыха. В шаговой доступности аллея Газпрома, аллея на Офицерской и улица Красная. Также развивается зона отдыха Аврора. Есть место для парковки автомобиля. Квартира полностью оборудована для проживания. Можно заехать и жить без необходимости сразу покупать основную мебель и бытовую технику. Что остаётся в квартире: Кухонный гарнитур, электрическая плита, водонагреватель, стиральная машина, холодильник, большой раскладной двуспальный диван, письменный стол, раскладной кухонный стол, гладильная доска с зеркалом и кондиционер. Диван прошёл химчистку, кондиционер очищен и заправлен. Коммуникации и к/у: Центральные холодное водоснабжение и канализация, газ и электричество. Горячая вода обеспечивается водонагревателем. Установлены счётчики, оплата производится по фактическому потреблению. В доме своя котельная: отопление можно включать и регулировать самостоятельно, не дожидаясь начала отопительного сезона. К/у без проживания летом около 400 в месяц. Зимой дополнительно оплачивается газ ориентировочно 600-1000 в зависимости от месяца. При проживании мои расходы обычно составляли 2000-2500 в месяц, в зависимости от потребления воды, электричества и других ресурсов. Проведён высокоскоростной интернет. Подойдёт как для жизни, так и для инвестиций. Квартира готова к заселению и не требует обязательных первоначальных покупок мебели и бытовой техники. Может стать хорошим вариантом для одного человека, пары или для сдачи в аренду. О сделке: Прямая продажа от собственника, без посредникРайон
Аврора (Микрорайон кинотеатра Аврора)
показать на карте
Инфраструктура
6 200 000 ₽
163 тыс. ₽/м²
Сегодня
9 500 000 ₽
226 тыс. ₽/м²
Вчера
4 400 000 ₽
133 тыс. ₽/м²
Вчера
7 250 000 ₽
165 тыс. ₽/м²
Вчера
2 850 000 ₽
106 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, Аврора
1-ком. квартиры, Аврора
217 160 ₽/м²
1,5%
Среднее по Краснодару
150 320 ₽/м²
1,08%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 24.10.2026
