Описание
Продам 2-этажный монолитно-кирпичный дом площадью 237 кв. м. Всего в 7 км от центрального пляжа города Анапа (15 минут на автомобиле). Дом расположен в тихом районе, вдали от шума и суеты, на улице с низким трафиком, что делает его идеальным местом для жизни с семьей. Основные характеристики: Площадь дома: 237 кв. м (Кирпично-монолитный, прочный и долговечный) Площадь участка: 14 соток (ИЖС) Состояние дома: в доме планировалось произвести полную реконструкцию, начало было положено, но в силу непредвиденных обстоятельств завершить не удалось. Таким образом была сформирована пристройка, она официально значится в Росс. реестре (узаконена), то есть полноценная часть дома. Дом требует ремонта: обновления внутренней отделки и внешнего вида фасада. Вы можете выбрать: восстановить дом или построить новый на участке— на цену это не повлияет. Цены за сотку ниже 1 000 000 в этом районе нет, тогда как по данному объекту стоимость за сотку по 700 000. Коммуникации: Электричество Газ Холодная вода (для горячей - бойлер) Канализация (септик). Преимущества участка: Участок ровный и чистый, без проблем с задержкой воды даже при обильных осадках. в конце участка протекает небольшой ручей — отличная возможность обустроить собственный пруд. Участок имеет статус ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), что позволяет построить на нём жилой дом, гараж, баню, хозяйственные постройки или даже вести небольшое фермерское хозяйство. Инфраструктура: в 1,5 км от дома находятся школа и детский сад, что очень удобно для семей с детьми. Магазины и остановка общественного транспорта — всего в 5 минутах пешком. Рядом с домом — живописный парк «70-летия Победы» с велодорожками и благоустроенным ландшафтом. Преимущества расположения: 15 минут езды до Анапы и её песчаных пляжей. Тихий и безопасный район с низким уровнем автомобильного трафика — идеальное место для спокойной жизни или отдыха. Торг уместен. Контактное лицо: Рубен
