Продаю дом, Центральный, ул. Астраханская
17
401 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Евро
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 401 кв. м на участке 3,5 соток. Основной дом 331 кв. м. Двухэтажный домик 70 кв. м. Также в доме будет удобно проживать нескольким семьям. Каждый этаж имеет планировку трехкомнатной квартиры. Планировка. 1 этаж (110 км. м) -бойлерная. -прихожая. -гостиная совмещённая с кухней 37 кв. м -совмещённый с ванной сан/узел. -3 спальни. -выход на задний двор. 2 этаж (110 кв. м) -общий сан/узел с душевой. -прихожая. -кухня. -гостиная. -3 спальни. (Одна спальня со своим сан. узлом и балконом). 3 этаж (110 кв. м) -общий сан/узел с душевой. -прихожая. -кухня. -гостиная. -3 спальни. (Одна спальня со своим сан. узлом и балконом). Все этажи соединяет внутренняя и внешняя лестницы, а также имеют свои входы с улицы. Также во дворе находится отдельно стоящий двухэтажный гостевой домик (70 кв. м). Каждый этаж домика (35 кв. м) имеет кухню, сан/узел, душевую, спальню. В доме все центральные коммуникации. Два газовых котла Vaillant 500 с бойлером на 200 литров. Новый газовый счётчик. Во всем доме тёплые полы. Все комнаты в доме оснащены. -телевизор. -холодильник. -кондиционер. -шкаф. -кровать. -диван. -тумбочки прикроватные. В доме всё остается как на фото, техника, мебель, кондиционеры, холодильники, телевизоры (кроме первого этажа, там мебель частично по договоренности). Также постельные принадлежности. Подушки и одеяла. Во дворе имеется стоянка на две машины, в придомовой территории на 3 машины. Толщина стен 60 см + облицовка белым кирпичом. На заднем дворе находится мангальная зона. Преимущество расположения в том, что ночью не гремит Музыка с набережной и клиенты могут наслаждаться тишиной. До центрального и каменного пляжа 800 метров. В 50 метрах остановка общественного транспорта. Гостевой дом имеет 100% заполняемость в любое время года.Район
Центральный (Центральный район)
показать на карте
8
27 000 000 ₽
113 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя стоимость м², дома, Анапа, Центральный
Дома, дачи, Центральный
175 230 ₽/м²
0,53%
Среднее по Анапе
133 750 ₽/м²
1,44%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 23.07.2026
