Продаю дом, Центральный (ул. Ленина)
17
271 м²
общая
2
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 271 кв. м на участке 3,3 сотки. Я собственник дома. Срочная продажа дома с гостевыми комнатами и торговое помещение. Документы выписки ЕГРН есть и на дом на коммерцию. Реальному покупателю торг. Цена снижена только на лето. Людей без средств на покупку просьба не приходить. Центр Анапы улица Ленина, лучшее место. Площадь дома 271 кв. м. Коммерческое помещение - 88 кв. м (торговый зал 60 кв. м и кухня для приготовления 28 кв. м.). Электричество на дом 15 кВт, на дом и 15 кВт на коммерцию официально оформлено, договора имеются. Межэтажные перекрытие - монолитные (на чердаке можно увидеть). Материал стен - блок. Облицовка фасада - кирпич. Коммуникации: все центральные: газ, свет, вода, канализация. Первый этаж + отдельный вход - гостевой номер со своим с/у и кухней. Второй этаж с отдельным входом имеет 5 комнат для отдыхающих + большая кухня гостиная. Третий этаж - мансарда, послужит воплощением ваших идей. в доме выполнен качественный капитальный ремонт в 2021 году с заменой абсолютно всех коммуникаций. По сути вы приобретаете новый дом. Вместе с домом продается отдельно стоящее коммерческое помещение- используется как столовая (можете использовать для других целей документы у этого здания - коммерция, электричество 15 кВт и вода. Договора есть. Канализация центральная. Столовую без дома купить нельзя. Только вместе с домом. Либо могу продать только дом. Объект пользуется спросом не только в летние месяцы, но и активно работает в осенне-зимний период. Просмотры по предварительному согласованию.Район
Центральный (Центральный район)
показать на карте
27 000 000 ₽
113 тыс. ₽/м²
Сегодня
Цена за 1 м², дома, в Анапе, Центральный
Дома, дачи, Центральный
186 780 ₽/м²
7,63%
Среднее по Анапе
139 490 ₽/м²
0,35%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 06.09.2026
