Продаю дом, ДНТ Южное, Красный х., пер Черноморский
14
166 м²
общая
2
этажа
Евро
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 166 кв. м на участке 8 соток. Собственник. Срочная продажа С хорошим торгом до конца ноября. Также рассмотрим обмен на квартиру в Подмосковье. Продается жилой двухэтажный дом практически со всей мебелью и бытовой техникой в 2 км от Анапы - самом начале х. Красный (ДНТ «Южное» пер. Черноморский). Расположение: Первый же проезд при повороте на Красный. До центра Анапы - 5-7 мин. на автомобиле, до моря - 3-5 мин. (Пионерский проспект, песчаный пляж) - Обжитая улица. Никакой грязи и строительных работ. Асфальт - в 30 м. Земля в собственности, дом в собственности. При ливнях вода на участок не заходит. Есть домовая книга, прописка. Дом: Фундамент высотой 1,6 м, стены - керамзитовый блок 0,4 м. Перекрытие монолитная плита 0,2 м. Центральные коммуникации: газ, свет, вода. С водой проблем НЕТ. Отопление газовое. Первый этаж - теплые полы, второй - радиаторы. Планировка: 1 этаж: 2 спальни, кухня-гостиная, санузел, прихожая. 2 этаж: 2 спальни, гостиная зона, санузел, балкон 15 кв. м. Второй этаж - полностью свежий ремонт. Только закончили летом. Помимо лестницы внутри дома, есть отдельный вход с балкона на втором этаже. Возможность использования каждого этажа отдельно. Дополнительная площадь: Есть чердак 60 кв. м, можно переделать в жилую зону.- Котельная вынесена отдельно. Два котла - газовый двухконтурный и электрический резервный. Подвал 9 кв. м. Участок: Двор под плиткой, место для 3 машин. Ухоженный плодоносящий сад: вишня, черешня, персик, груша, яблоки, хурма, абрикос, сливы, виноград, фундук. Есть возможность коммерческого использования (сдача жилья отдыхающим). Дом строили качественно и для себя. Продаем в связи с переездом в другой город. Все соседи живут десятилетями, район очень обжитой - есть Магнит/пятерочка/аптеки/хоз магазины/озон/вб и так далее. Все документы чистые и готовы к сделке. 1 хозяин с момента постройки дома более 10 лет. Иногда не проходят звонки, лучше написать.Район
Красный х. (хутор Красный)
показать на карте
Средняя цена м², дома, Анапа, Красный х.
Дома, дачи, Красный х.
105 720 ₽/м²
0,62%
Среднее по Анапе
141 910 ₽/м²
2,05%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 13.09.2026
