Продаю дом, ДНТ Южное, Красный х., ул. Жасминовая
17
203 м²
общая
Евро
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 203 кв. м на участке 8 соток. Продам домовладение от собственника: Два современных капитальных дома 115 и 88 кв. м на участке 8.12 сотки в x. Красный, ДНТ Южное. До моря и Пионерского проспекта 4 км. магазины, аптека, амбулатория-1 км. Я-один взрослый собственник, все строения узаконенны, обременений нет, техпланы и выписки в наличии. Участок: 8.12 сотки (+ 1 сотка свободного назначения), кад. номер . Ровный, сухой, забор по периметру. Площадка (бетон) под бассейн, барбекю, летнюю кухню. Хозблок 16 кв. м на ленточном фундаменте. Автоматические ворота, частный заезд, видеонаблюдение, 5 точек полива, плодоносящие деревья, виноградник. Также есть возможность увеличить данный участок с 8 до11 соток дополнительно или приобрести смежный участок размером 8 соток, являюсь его собственником. Дома. 1) 115 кв. м. Дом 2025 года. строился по архитектурному проекту с учётом отведения грунтовых вод, сейсмоустойчивости и т. п. Имеется видеосьемка всего процесса строительства. Строился с котлована, что позволило тщательно проводить бетонные и гидроизоляционные работы. Мощный ленточный фундамент 80 см ширины на подбетонке и слое щебня 50 см по всей площади дома. Дренажная система для отвода грунтовых вод в муниципальную дренажную трассу. Стены из керамзитового блока с утеплением 50 мм, фасад камешковая штукатурка Ceresit. Кровля-металлочерепица GrandLine с утеплением 150 мм. Усиленные энергоэффективные заводские окна с гарантией, дверные проёмы 230 см, выход на мансардное помещение. Планировка: Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, мастер-спальня с гардеробной и отдельным санузлом, две спальни с гостевым санузлом, постирочная-котельная с выходом во двор, холл. Газ. Электричество, вода-заведены в дом. также Автономный двухконтурный газовый котел Ariston 24 кВт. 2). Дом 88 кв. м с русской баней. Дом на высоком ленточном фундаменте, стены-керамзитовый блок с утеплением 50 мм, крыша-монолитная плита, можно строить второй этаж. Большие энергосберегающие окна. Отопление: тёплые водяные полы + радиаторы, на полу керамогранит, потолки натяжные, ремонт 2026 года. Планировка: гостиная с панорамными окнами 22 кв. м, спальня 15 кв. м, кухня-гостиная 26 кв. м, прихожая и санузел 8 кв. м. Отдельная котельная с погребом и резервной ёмкостью 2 м3 воды, зона хранения. Автономный двухконтурный газовый котел Ariston 24 кВт. Русская баня 2026 года внутри дома: брус 150 150 мм, пол керамогранит, горячая/холодная вода, слив. Печь 120 кг жадеита с авРайон
Красный х. (хутор Красный)
показать на карте
Стоимость 1 м², дома, Анапа, Красный х.
Дома, дачи, Красный х.
108 250 ₽/м²
9,82%
Среднее по Анапе
136 640 ₽/м²
2,58%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 17.08.2026
