Продаю дом, Нижнее Джемете (пр. Межсанаторный)
2
490 м²
общая
2
этажа
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 490 кв. м на участке 3,8 соток. Собственник. Отель расположен на Симферопольском шоссе - основном въезде в город со стороны ж/д вокзала, аэропорта. Тамани и Крыма. Район активно развивается - строятся элитные жилые комплексы и отели, идёт подготовка к строительству анапского Автовокзала. Ж/Д вокзал рядом. Море 900 метров.- Здание введено в эксплуатацию 5.12.2023 г. 1 собственник. Назначение коммерческое: используется как гостиница и магазин, но ничто не помешает вам организовать в нём школу, детский сад, спортзал или просто использовать как жилой дом для большой семьи. Площадь дома 490 кв. м, участка 3,8 сотки, двора 18 кв. м и парковки 300 кв. м - 1 этаж: помещение для магазина-кафе-ресторана с собственным выходом на парковку 144 кв. м. Отдельный вход в гостиницу, внутренний двор, просторных холл, котельная, лестничный пролет, просторный номер 60 кв. м - 2 этаж: просторный холл, большая крытая терраса, 5 номеров различной площади. Плоская крыша с возможностью обустройства террасы для отдыха. Большие витражные окна в каждой комнате с видом на внутренний двор или парковку и Чембурское озеро. Центральные коммуникации: свет, вода, канализация, отопление, своя котельная, тёплые полы, высокоскоростное оптоволокно. Оборудованный магазин и номера, мебель и бытовая техника в комплекте. Телефон активен с 8:00 до 22:00, фото реальные и позже будут дополнены, онлайн-показ и торг возможны.Район
Нижнее Джемете (поселок Нижнее Джемете)
показать на карте
Средняя стоимость м², дома, Анапа, Нижнее Джемете
Дома, дачи, Нижнее Джемете
131 330 ₽/м²
2,4%
Среднее по Анапе
136 690 ₽/м²
1,28%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 17.06.2026
