Продаю дом, Пятихатки (ул. Цветочная)
17
161 м²
общая
2
этажа
Косметический
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 161 кв. м на участке 10 соток. Дом + участок 10 соток в 20 минутах ходьбы от моря. Продаётся утепленный дом из шлакоблока с мансардой площадью 161,3 кв. м для круглосуточного проживания или для сдачи в аренду в тихом посёлке. На первом этаже просторная уютная гостиная с панорамным окном, спальня, санузел с душем и большая кухня, большая веранда под навесом. На мансардном этаже расположены спальня, санузел, холл и гардеробная/кладовка. На первом этаже также расположены дровяная баня с большой комнатой отдыха. В баню есть вход из дома, а также отдельный вход с улицы. Межкомнатные перегородки в доме выполнены из гипсокартона, при необходимости планировку можно менять. В дом проведена централизованная вода, газ подведен к участку. Установлены 2 сплит-системы, отопление-электрический котел. Несколько вариантов выделить отдельные помещения с санузлом для сдачи отдыхающим: 1. Отдельный вход в баню позволяет переоборудовать эту часть дома под аренду. 2. Возможно построить отдельный вход на второй этаж с улицы и обособить второй этаж. Веранду можно застеклить и утеплить, оборудовать там кухню, это позволит увеличить жилую часть дома. Большое преимущество - большой участок в 10 соток, где высажены плодоносящие деревья, есть хозпостройки, теплица, идеально для огородничества, погода позволяет собирать по 2 урожая в год. Автобусная остановка в 3 мин от дома, до Анапы 8 км, до ж/д вокзала 4 км.Район
Пятихатки (поселок Пятихатки)
показать на карте
8
78 210 000 ₽
119 тыс. ₽/м²
19 июля
17
78 210 000 ₽
119 тыс. ₽/м²
19 июля
Средняя цена м², дома, Анапа, Пятихатки
Дома, дачи, Пятихатки
111 870 ₽/м²
4,27%
Среднее по Анапе
133 750 ₽/м²
1,44%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 23.07.2026
Наш телеграм
