Продаю нежилое помещение, Парковый, ул. Мирная, не агентство
14
36 м²
общая
0
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 36 кв. м на цокольном этаже дома. Собственник. Не риелтор. Цокольный этаж. Можно работать или (и) жить (на 1 м этаже не поживешь в коммерции, а в аппартаментах не поработаешь). Тут можно легально совмещать и то, и то (ситуации бывают разные). Надоест или ситуация изменится - можно сдать. Первых этажей в комплексе коммерческих нет, поэтому весь бизнес находится в цоколях. Можно рассрочку на 20% от суммы если необходимо. Подходит коммерческая ипотека (не у всех банков). Если не подходит именно ЭТО, ТО есть и больше и меньше, дешевле (без окна). и дороже (большое 57 м). в ТОМ же подъезде, С арендатором тоже есть. 1 собстенник (не доля), готово к продаже. Окупаемость цоколей в 1,5 - 3,5 раза быстрее чем у квартир или коммерции на 1 и 2 этажах. Цена незначительно дешевле за кв. м в аренду, но очень значительно за кв. м при покупке. Отсюда и разница. Подходит под салон, склад, магазин, мастерскую, ателье, офис, для проживания и т. д. Низкие тарифы жкх, возможность подключить до 15 квт, свой сан/узел. Круглосуточный доступ к помещению, решетка с домофоном на ночь, видеонаблюдение, антенны для моб связи. Прямо за домом начало возведения нового микрорайона со школами, садиками и парками. На текущий момент в продаже. С ремонтом с окном - 1 (в объявлении). С ремонтом без окна - 1 (дешевле). С арендатором - 4 (дороже). в состоянии предчистовой отделки - 3 (дешевле, можно сделать отделку под себя). Инвестируйте в стабильную валюту.Жилой комплекс
Район
Парковый (Парковый микрорайон)
показать на карте
3 700 000 ₽
106 тыс. ₽/м²
Вчера
130 000 ₽
130 тыс. ₽/м²
Вчера
5 100 000 ₽
167 тыс. ₽/м²
Вчера
370 000 ₽
88 тыс. ₽/м²
Позавчера
2 200 000 ₽
306 тыс. ₽/м²
12 сентября
3 250 000 ₽
93 тыс. ₽/м²
11 сентября
Средняя стоимость м², недвижимость, Анапа, Парковый
Нежилые помещения, Парковый
144 860 ₽/м²
1,01%
Среднее по Анапе
138 690 ₽/м²
0,29%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 15.09.2026
