Продаю участок, ул. Приморская
3
5,2 соток = 520 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 5 сот. Не просто жить у моря, а иметь дом с головокружительным видом на море. в Анапе строится множество коттеджных поселков, но сколько из них могут похвастаться видом на море Единицы. А панарамным видом на море прямо с земли, не перегороженным плотной застройкой, обладают последние единичные участки ИЖС во всем районе. Один из таких участков я и предлагаю к продаже. Участок под строительство капитального жилого дома (ВРИ на генплане «ведение садоводства» с разрешением строительства жилых домов до 25% от площади участка и пропиской) в Верхнем Джемете на Приморской 3. Учитывая близость к Анапе, удачное расположение и лучшие видовые характеристики, именно этот район обещает стать элитным в недалеком будущем. Ловите момент, пока участок здесь еще возможно купить за адекватные деньги. 5,2 сотки, ровный. Готовый к стоительству, без подводных камней. В собственности более 5 лет - вся сумма в договоре. Участок находится на холме над Анапой подтопления исключены, панорамный вид 240 градусов на город и море прямо с земли. Потрясающие закаты, вся Анапа от Супсеха до Витязево на ладони. Можно пить коктейли у бассейна и смотреть на море. Лучшее расположение в этом массиве - участок ровный, второй от центральной дороги, дальше участки идут под сильный уклон, и значит вид никто не загородит. Вркруг все застроено процентов на 70, только жилые дома, никаких гостиниц и шумных кафе - сключительно камерный жилой район. Два заезда со стороны х. Красного и со стороны Вознесенского. В перспективе прямой заезд через ж/д пути (пока на уровне слухов, но думаю, реальность их очень высока). До моря 2 км по прямой = полчаса пешком. Без обременений (кроме ст. 56.1, общего для всего Анапского района - нельзя строить выше трех этажей). Центральная вода, свет по меже. Выделяемая мощность электричества 15 квт, достаточная для обеспечения нужд дома до 200 кв. м, в том числе экономичным конвекторным отоплением. Чернозём. Газ в перспективе. Один взрослый собственник. Оформление возможно в Москве или Анапе. Фото участка и вида реальные. .44.956766, 37.323715.Район
Верхнее Джемете (поселок Верхнее Джемете)
показать на карте
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Анапа, Верхнее Джемете
Земельные участки, Верхнее Джемете
0,45 млн. ₽/сот
9,27%
Среднее по Анапе
1,19 млн. ₽/сот
7,99%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 27.06.2026
Наш твиттер X
|
Записки модератора, интересные отрывки из объявлений - twitter.com/neagent_info |
