Продажа 1-к квартиры, 12 микрорайон, ул. Объездная
16
1-комн.
квартира
36 м²
общая
6 из 9
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 36 кв. м на 6 этаже 9 этажного монолитного дома. Квартира в одном из лучших домов района. Ремонт не требуется, застекленный балкон, две сплит-системы, большая часть мебели и техники остается - квартира полностью готова к проживанию. Один взрослый собственник, прописанных нет, долгов по коммуналке не имеется - документы в идеале. В собственности более 5 лет, никаких махинаций со стоимостью, обременений и прочих «танцев с бубнами». Не стану писать всякие завлекательные рекламные «20 минут до моря», количество метров до пляжа вы можете посмотреть и без меня. Скажу лучше о скучном бытовом, но на практике, более важном. 1. в нашем доме не отключают свет каждые пару дней, как в некоторых других районах. 2. Холодная вода тоже без перебоев и не имеет неприятного цвета и запаха, + наличие газового котла - горячая будет всегда. 3. Окна выходят не на солнечную сторону. Это было бы минусом где-нибудь в средней полосе, а на Юге при температуре + 35 - это просто спасение. 4. Из соседей на этаже живут только три семьи, сверху и снизу тоже приличные люди - всегда тихо и спокойно, без вечеринок и мелодрам. 5. Управляющая компания нормальная, договороспособная. Проблем не создают, всегда оперативно реагируют на заявки. 6. к/у неграбительские. Здесь снова спасает газовый котел - зимой отопление можно регулировать, летом газ вообще выходит копейки. 7. Рядом множество нормальных магазинов. Почта, садики и школы - все в шаговой доступности. Район в целом тихий, летом нет толп туристов под окнами. Жить в центре курортного города весело только первый сезон после переезда, на второй это уже сильно утомляет. 8. Район очень зеленый - это становится очень важно во время жары, есть даже где прогуляться не уходя далеко от дома. 9. Квартир на продажу в нашем доме почти не появляется, люди живут помногу лет, большинство с момента сдачи дома. Нет постоянной текучки новых соседей. 10. и да, до центрального пляжа я дохожу пешком за 20 минут.))). Уважаемые риелторы и агенты, большая просьба звонить и приходить на просмотр только совместно с клиентом. Мне не нужна помощь в продаже, нет необходимости помещать объект в базу, не интересно сотрудничество с Агентствами и пр. Будьте добры, не тратьте свое и мое время. Благодарю за понимание. Связь, по-возможности, в сообщениях. К сожалению, не всегда могу вести беседу по телефону в рабочее время.О доме
Дом построен в 2011 г. Лифты: есть Подъезды: 4 шт.
8 600 000 ₽
191 тыс. ₽/м²
Сегодня
1 700 000 ₽
41 тыс. ₽/м²
Сегодня
8 700 000 ₽
226 тыс. ₽/м²
Сегодня
7 500 000 ₽
179 тыс. ₽/м²
Сегодня
Цена за 1 м², квартиры, в Анапе, 12 микрорайон
1-ком. квартиры, 12 микрорайон
171 820 ₽/м²
2,04%
Среднее по Анапе
202 070 ₽/м²
0,99%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.10.2026
