Продажа 1-комн. квартиры, 5-й школы, ул. Крымская
16
1-комн.
квартира
42 м²
общая
8 из 9
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 42 кв. м на 8 этаже 9 этажного дома. Квартира с прекрасным видом на море (на фотографиях вид с балкона), на улице Крымской. Местоположение просто шикарное. Жить на море значит жить у моря, а не добираться до моря на маршрутке или такси по жаре. Данная геолокация этой квартиры это и есть жить у моря. Преимущество жизни в этом месте: в шаговой доступности абсолютно всё. Золотой квадрат анапы. До Моря и Центрального пляжа 5 мин. неспешным шагом в тапочках, до Центрального рынка и автовокзала 3 мин, через дорогу. До Поющих музыкальных фонтанов тоже минут 5-7 неспешным шагом. Все магазины и необходимая для жизни инфраструктура рядом. Детский сад рядом, школа тоже рядом. Тихий двор, много зелени, лавочки для отдыха, всё во дворе очень уютно и удобно сделано. Для активных жильцов стоят спортивные тренажёры. Место отлично подойдёт как для жизни самим, так и для сдачи. В этом месте квартиры сдаются как зимой, так и летом. Я единственный собственник этой квартиры, в квартире никто не прописан. (ЧТО в наше время не маловажно). Документы в полнейшем порядке, долгов нет, ограничений никаких нет, все документы подготовлены к сделке. В квартире оставлю всё О квартире: Заменили, всю электро проводку и сантехнику, включая трубы, стоят новые счётчики на хол. и гор. воду. Всё централизованное, никаких газовых котлов и колонок, вода горячая и холодная всегда. Стоит новая сплит-система, телевидение триколор (очень много каналов и программ на любой вкус). Интернет Ростелеком. Балкон 6 кв. м застеклён (осталась внутренняя отделка балкона, не стали делать в связи с продажей). Вид с балкона это отдельная песня, с утра на красоту моря, вечером на ночную иллюминацию Анапы и шикарные закаты, эти фото в объявлении сделаны с балкона этой квартиры. Писать можно много, надо смотреть. Кто понимает и ценит - это именно та, добрая курортная Анапа. В этом месте квартиры практически не выставляют на продажу, такая недвижимость на побережье Черного моря год от года растёт в цене. Если кому-то нужна квартира для инвестиций лучше варианта трудно найти. Это Центр, здесь нет никаких строек и реконструкций, всё чинно и благородно. Цена квартиры обусловлена. Её шикарной геолокацией и неплохим состоянием, это из серии - заходи с одним чемоданом, остальное уже есть. Квартира покупалась за наличный расчёт. Самое главное: господа риелторы, ваше участие возможно только при наличии потенциального покупателя, которого ведёте за руку на просмотр КВАЕщё о доме
Дом построен в 1984 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Район
7
5 300 000 ₽
221 тыс. ₽/м²
Вчера
16
6 500 000 ₽
203 тыс. ₽/м²
Вчера
14
8 500 000 ₽
177 тыс. ₽/м²
Вчера
14
13 300 000 ₽
102 тыс. ₽/м²
Вчера
6
6 900 000 ₽
182 тыс. ₽/м²
Вчера
9
4 400 000 ₽
161 тыс. ₽/м²
Вчера
Цена за 1 м², квартиры, в Анапе, 5-й школы
|
1-ком. квартиры, 5-й школы 176 320 ₽/м²  2,01% |
Среднее по Анапе
191 480 ₽/м²
0,19%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 04.02.2026
