Продажа 2-к квартиры, 5 микрорайон, ул. Поликарпова, без посредников
14
2-комн.
квартира
72 м²
общая
3 из 4
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 72 кв. м на 3 этаже 4 этажного монолитно-кирпичного дома. Здравствуйте. Предлагаю к приобретению шикарную Полноценную 2-комнатную квартиру в самом развивающимся районе г.-к. Анапа, по ул. Поликарпова, д. 2, корпус. 14, 3 этаж из 4, лифт (.). Общая площадь - 72 кв. м.-Кухня -столовая с зоной отдыха -20 кв. м. Спальня взрослая с гардеробной - 16 кв. м. Спальня детская с игровой зоной - 16 кв. м. Санузел - 4 кв. м. Лоджия + Коридор -16 кв. м. Инженерные коммуникации: Электроснабжение - 16 групп автоматов, на каждую комнату своя группа, включая освещение. Водоснабжение - фильтрация на вводе. Механика + Ионообменная смола. Отопление. Индивидуальное Газовое отопление. Система «Теплый Пол» во всех помещениях, включая лоджии и гардеробную (480 м. трубы). Коллекторная группа, насос, термоузел. Котел «Ariston'. - Кондиционирование - все сплит-системы» Tossot «, 9/9/12, охлаждение/отопление. Квартира покупалась и делалась под себя. На материалах не экономили, как и на времени. Кухня объединена с лоджией, перенесен радиатор + теплый пол до окна. Все потолки и фасадные стены утеплены по всей квартире. Скрытые стояки газоснабжения с доступом для поверок. Кухня» Мария «с фурнитурой» Hettich «, + встраиваемая техника - плита, духовка, микроволновка, посудомоечная машина.» samsung «системы» Side by side «. Камин под 55. ТВ. Взрослая спальня: Арматек, гардеробная по индивидуальным размерам, 65. ТВ, индивидуальная подсветка. Детская комната: зонированная, игровая зона с 55. ТВ + зона обучения + зона отдыха + зона хранения. Объединённая лоджия с выходом из обеих спален с теплым полом, с заложенными коммуникациями для рабочей зоны - интернет + 220 V. СанУзел: хорошая, качественная ванна Акрил, 170/70, мойка 80 с зоной хранения, инсталляция, выделенная зона отопления, фильтрации воды. Инфраструктура: Остановка общественного транспорта - 3 мин. -» Эврика «, 7 школа. 10-13 мин. - 5/Магнит/КБ/Бристоль/Салон красоты оты/Аптека/WВ/Ozon/МедЦентр - 1 мин. Море - по прямой около 500 м. До спуска - 300 ступеней - около 15 мин неспешной ходьбы. -». Императорский Парк «и» Белая Набережная «под окном. Продаем неспеша, расширяемся по м2. По соседям вопросов нет, все спокойные, адекватные, обеспеченные люди. Квартиры в аренде практически отсутствуют. Также в Цокольном уровне есть помещение - 48 кв. м, под склад, офис, цех, квартиру. Продается отдельно. Собственник. Обременение. Ипотека, закроем в любой момент, сумма смешная, стоит на автоплатеже, нО доме
Дом построен в 2021 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Жилой комплекс
11
9 450 000 ₽
167 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
9 500 000 ₽
173 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
11 995 000 ₽
218 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
9 300 000 ₽
145 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
13 000 000 ₽
218 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя цена м², квартиры, Анапа, 5 микрорайон
2-х ком. квартиры, 5 микрорайон
213 800 ₽/м²
2,6%
Среднее по Анапе
184 270 ₽/м²
1,76%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 08.06.2026
