Продажа 2-к квартиры, Центральный, ул. Шевченко
5
2-комн.
квартира
52 м²
общая
6 из 6
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 52 кв. м на 6 этаже 6 этажного монолитного дома. 2-х комнатная квартира в центральной части Анапы. Собственник. + + + расположения дома: до песчаного пляжа 15. Честных минут пешком. Центральный рынок 5 минут. Северный рынок 10 минут, центр (площадь фонтанов перед Администрацией) 15 минут, детсад № 1 2 минуты, школа № 5 7 минут, автовокзал (маршрутка в аэропорт) 7 минут, остановка общественного транспорта откуда можно уехать хоть куда 4 минуты, магазины Магнит (4 штуки) 1-5 минут, Пятёрочка 5 минут, магазин Rediska (всегда свежайшие и качественные фрукты и овощи) 1 минута, продуктовый магазин Фермер 2 минуты, огромный хозяйственный магазин, где есть всё по хозяйству 3 минуты, бювет с артезианской питьевой водой 1 минута, аптеки (7 штук) 1-5 минут, круглогодичная недорогая столовая 1 минута, в радиусе 100 м от дома 3 парковки и большое количество парковочных мест (см. фото), быстрый и беспроблемный выезд на личном авто из города на Симферопольское и Анапское шоссе. + + + дома: 2013 года постройки, каркасный монолит + кирпич, земля под домом приватизирована и находится в долевой собственности жильцов дома, территория вокруг дома огорожена кирпичным забором, периметр дома, включая вход во двор и в подъезд, под камерами (на первом этаже Сбербанк), 6 этажей (не муравейник, 1 подъезд, всего 29 квартир, жильцов мало), в цокольном этаже аварийный резервуар с водой и насосом (перебоев с водой и напором не бывает), адекватная управляющая компания, спокойные и интеллигентные соседи (70-80% приезжают только летом). + + + квартиры: полноценная компактная двушка (кухня и 2 комнаты), большая лоджия 10 кв. м, площадь которой не входит в квартплату (весной, летом и осенью по сути третья комната), выход на лоджию и с кухни, и с обеих комнат, индивидуальное газовое отопление и нагрев горячей воды, панорамный вид из окон на город (море видно), площадка на этаже отгорожена решёткой и под камерой, большой тамбур на 2 квартиры, где свободно размещаются несколько велосипедов, верхний этаж (тишина и покой - танцев с саблями и бубнами, а также скачек на лошадях над головой не бывает), отличный приём эфирного (бесплатного). ТВ сигнала (разводка по всей квартире), спутниковое ТВ (разводка на 1 комнату), 2 мощные сплит-системы, хороший свежий ремонт. - дома: нет лифта. С момента постройки дома я второй хозяин. Прописанных нет и никогда не было. в аренду не сдавалась ни разу. Продажа только в связи с расширением. Мебель и бытовую технику осРайон
Центральный (Центральный район)
показать на карте
16
8 500 000 ₽
114 тыс. ₽/м²
Вчера
16
13 200 000 ₽
254 тыс. ₽/м²
Вчера
5
10 500 000 ₽
121 тыс. ₽/м²
Вчера
12
9 950 000 ₽
146 тыс. ₽/м²
Вчера
16
12 740 000 ₽
181 тыс. ₽/м²
Вчера
13
8 300 000 ₽
134 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя стоимость м², квартиры, Анапа, Центральный
|
2-х ком. квартиры, Центральный 188 420 ₽/м²  1,18% |
Среднее по Анапе
179 430 ₽/м²
0,27%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026
