Продажа 2-комнатной квартиры, ул. Ленина
8
61 м²
общая6 из 16
этажПанельный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 61 кв. м на 6 этаже 16 этажного панельного дома. Собственник. Срочная продажа. Преимущества: Планировка, 3 балкона, 6 этаж, квартира не угловая, большая кухня-гостиная, переделок - перепланировок нет. Кухня-гостиная 16 м. Большая комната 20 м. Спальная комната 13 м. Квартира распашонка - из окон открывается вид на две стороны дома. 2-е лоджии и 1 балкон (полное остекление). 6-й этаж - на юге это всегда хороший напор воды в отличии от верхних этажей. Просторный приквартирный холл и всего 4 квартиры на этаже, все 2-х комнатные. Перед квартирой свободное пространство 6 м, до ближайшей двери соседей более 3-х метров. В подъезде нет однокомнатных квартир и студий под сдачу только двухкомнатные квартиры, где проживают доброжелательные соседи. Хорошая управляющая компания рядом с домом, и офис и расчетного центра, что гарантирует оперативное решение любых вопросов. Уход за территорией, работы по благоустройству, чистота и порядок, текущий ремонт. В нашем доме невысокий тариф по текущему ремонту и содержанию, удачный баланс цены и качества. Уют и комфорт в квартире: у каждой комнаты свой выход на лоджию, а большая кухня имеет выход на балкон. Две лоджии и балкон имеют остекление (стеклопакеты). Раздельный санузел. В ванной комнате имеется батарея (регулируемый радиатор отопления) и ещё имеется полотенцесушитель (не самоделки, а по проекту дома от застройщика), что гарантирует тепло и исключает излишнюю влажность в ванной комнате круглый год. Квартира-распашонка: в жару не всегда можно включать кондиционер, так как естественная тяга обеспечивает прохладу во всех помещениях, такая квартира лучше проветривается. Кондиционер установили 2 года назад, и то только на кухне. Площадь балконов 12 м (балкон=4 м, 1-я лоджия=4 м, 2-я лоджия=4 м). Общая площадь с учётом всех помещений 72 м Идеальное местоположение: в микрорайоне нет и не будет точечной застройки, всё строительство и благоустройство выполнены в едином архитектурном стиле. Расстояние до моря: всего 700 метров. От центральных пляжей тянут красивую набережную идёт активное строительство. В шаговой доступности готовые условия для оздоровительных пеших прогулок по всей береговой линии вдоль моря. Городской новый парк: пешком 300 метров. Инфраструктура рядом с домом: Магазины: Магнит Косметик 100 метров, Магнит продуктовый 50 метров. Две Пятёрочки 175 и 120 метров. Для детей: Школа Гимназия Эврика 600 метров от дома, детские сады в соседних дворах. Остановки: Автобусы 200 метров,Район
Горгиппия (Горгиппия микрорайон)
показать на карте
16
10 400 000 ₽
194 тыс. ₽/м²
Сегодня
Цена за 1 м², квартиры, в Анапе, Горгиппия
|
2-х ком. квартиры, Горгиппия 162 870 ₽/м²  2,87% |
Среднее по Анапе
177 440 ₽/м²
2,61%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 13.04.2025
