Продажа 3-х комн. квартиры, ул. Самбурова
12
3-комн.
квартира
120 м²
общая
1 из 7
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 120 кв. м на 1 этаже 7 этажного монолитно-кирпичного дома. Большая просторная светлая 3-х. Очень удобная планировка. В центре города. Г Анапа улица Самбурова/ Первомайская кв 15. Квартира расположена на первом этаже семи этажного кирпичного дома (цоколь высокий 2,5 -3 метра). На площадке три квартиры. Дом очень теплый и тихий. Без лифта. Шумо изоляция отличная. Так уже не строят. Чистый подъезд и ухоженный двор. Во дворе растут деревья. По периметру всей квартиры балконы (в каждой комнате по балкону). Все комнаты изолированные. Два санузла: первый совмещённый очень просторный (ванна/раковина/туалет/биде, (выход под стиральную машину)), второй - душевая. Любая перепланировка (Одна несущая стена, делит квартиру пополам) все остальные стены можно убрать/ перенести и т. д (перегородки кирпич). Две мокрые точки (с/у) в разных местах в одной половине и в другой половине квартиры если делить квартиру пополам. ( (с/у не надо переносить). При желании можно легко переделать под две однокомнатные квартиры (в одной жить / другую сдавать). Большую двух комнатную квартиру или под большую студию. Две евро двушки (фото планировок как можно сделать). Газ, свет, вода, канализация (все коммуникации центральные). Газ-плита. Отопление центральное.). Интернет (wi-fi). Низкие к/у. Фото платежа за отопление. Хорошая управляющая компания. Во дворе гаражи (в продаже). в шаговой доступности: Автовокзал. Две школы - номер 5 / номер 4. Два детских садика. Центральный рынок. Фитнес зал (напротив). Гипермаркеты Магнит через дорогу, Пятёрочка. Перекрёсток. Центральный стадион Спартак и т. д. Остановки общественного транспорта. До моря пешком 10-15 минут (неспешно). Общая площадь - 120 кв. м. Отапливаемая площадь - 95,8 кв. м. Балконы - 24 кв. м (не застеклены). Прихожая - 16,7 кв. м. Кухня гостиная - 18 кв. м. Комнаты - 16,8 кв. м + 16,8 кв. м + 24,4 кв. м сан/узел - 5,7 кв. м + 1,7 кв. м. Балконы - 5,7 кв. м + 5,7 кв. м + 4,2 кв. м. Лоджия - 8,4 кв. м. Ипотека, МАТ. Капитал и т. д (в собственности более 5 лет). Квартира без долгов и обременений. Причина продажи, покупка недвижимости в другом городе. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Документы готовы к продаже. Быстрый выход на сделку. Собственник. Покажу в любое время.
16 000 000 ₽
174 тыс. ₽/м²
Сегодня
13 000 000 ₽
156 тыс. ₽/м²
Сегодня
12 600 000 ₽
156 тыс. ₽/м²
Сегодня
12 990 000 ₽
147 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя стоимость м², квартиры, Анапа, Восточный рынок
3-х ком. квартиры, Восточный рынок
189 820 ₽/м²
13,82%
Среднее по Анапе
163 750 ₽/м²
0,86%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.10.2026
