Продажа дома, 5-й школы (ул. Шевченко), без посредников
17
270 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Дизайнерский
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 270 кв. м на участке 3,5 соток. Продаётся два дома. 1. эксклюзивное трех этажное домовладение 170 кв. м 2. четырех этажная мини гостиницей 270 кв. м на земельном участке 3.5 сот, расположенное в лучшем районе для индивидуального проживания и ведения собственного бизнеса на территории города-курорта Анапа ул. Шевченко/Красноармейская. На земельном участке располагаются: полностью кирпичный жилой дом в три этажа, со встроенным гаражом, и четырех этажной мини гостиницей (из желтого силикатного кирпича). Территория участка полностью благоустроена, смонтирована архитектурно - техническая подсветка зданий, сооружений и периметрального ограждения участка, выполнен ландшафтный дизайн, высажены декоративные елочки деревья и кустарники. Жилой дом и гостиница продаются со всей мебелью, оборудованием, элементами декора и электронно-бытовой техникой. Индивидуальный проект жилого дома выполнен в средиземноморском стиле известным архитектором. Коттедж и гостиница построены очень качественно (имеется полный фотоархив, с момента расчистки земельного участка до момента заселения в дом) из монолитного железобетона с заполнением ограждающих конструкций из кирпича и облицован желтым кирпичей. На первом этаже жилого дома располагаются: техническая часть (Прачка и кухня для гостей) 28 кв. м, тамбур - 5,2 кв. м. Второй этаж кухня-столовая 30 кв. м, гостиная 26 кв. м, холл 7,6 кв. м, лестничная клетка 5,2 кв. м, коридор 5,4 кв. м, санузел 6,5 кв. м и гараж 32,9 кв. м балкон 7,7. На третьем этаже: спальня - 17,7 кв. м спальня - 15 кв. м спальня - 12, кв. м а также индивидуальный санузел 8,4 кв. м. Общая площадь всех помещений жилого дома 170 кв. м. К дому и гостинице подключены все коммуникации сетевой газ, водоснабжение центральное, канализация центральная, электроснабжение - 3 фазы 15. Квт на каждое строение (имеется дизельная электростанция 10. Квт). Дом подключен на пультовую охрану и имеет интернет канал. Во всех комнатах имеются инверторные кондиционеры, а также спутниковое телевидение НТВ +. в доме выполнен высококачественный ремонт в стиле Современная классика. Во всех помещениях, на стенах внутри дома, нанесены декоративные штукатурки различных фактур и расцветок. В спальнях имеются встроенные гардеробные. Жилой дом, и гостиница выполнены в едином стиле желтый селикатный кирпич повышенной геометрии. Все в очень хорошем состоянии. Дом и гостинице сданы в эксплуатацию 2013 г. Цена за два дома 58 мл. руб.Район
27 000 000 ₽
113 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя цена м², дома, Анапа, 5-й школы
Дома, дачи, 5-й школы
273 920 ₽/м²
8,98%
Среднее по Анапе
143 430 ₽/м²
3,09%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 15.09.2026
