Продажа дома, Нижнее Джемете (ул. Гулаева)
12
401 м²
общая
3
этажа
Косметический
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 401 кв. м на участке 10 соток. Предлагаю к продаже гостевой дом в Джемете. Участок 10 соток, из которых 5 соток сводны для строительства еще одного корпуса, домиков для сдачи или дома для хозяев. Территория очень зеленая, высажено множество экзотических растений. На территории бассейн с отдельным детским отделением. Строили для себя, дом выложен из дикого камня - ракушечника, привезенного из карьеров Крыма, стены 40 см, тепло-звукоизоляция отличная. Каркас дома из железобетона. 3 этажа с высоким цоколем, с полноценными окнами. Также все подготовлено для строительства дополнительного этажа на 6 номеров, готова лестница, балконы и выведены все коммуникации. Дом полностью укомплектован всем необходимым для сдачи и жилья. 11 номеров, а также один двухкомнатный номер с большой кухней для хозяев. В цоколе большая столовая с зоной отдыха. Во все номера проведено отопление, сдачей можно заниматься круглый год. С документами полный порядок, ижс с официальным статусом гостевое обслуживание. Лучшего и придумать нельзя. Все в собственности, никакой аренды. Район очень спокойный и тихий, развивается бешеными темпами. До моря 700 м или 10 минут спокойном шагом. С каждым годом цена на недвижимость в этом районе растет с геометрической прогрессией. Нет ничего более надежного и постоянного чем гостиничный бизнес. Продаю в связи с переездом. С продажей не спешу. Никаких агентских.Район
Нижнее Джемете (поселок Нижнее Джемете)
показать на карте
8
21 000 000 ₽
121 тыс. ₽/м²
Вчера
6
27 000 000 ₽
900 тыс. ₽/м²
23 декабря 2025
Цена за 1 м², дома, в Анапе, Нижнее Джемете
|
Дома, дачи, Нижнее Джемете 167 250 ₽/м²  2,6% |
Среднее по Анапе
141 340 ₽/м²
3,85%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026
Наш телеграм
