Продажа участка, Верхнее Джемете, ул. Рассветная
12
10 соток = 1000 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 10 сот. Видовой участок. Собственник. Лучший панорамный вид на море. Анапу. Кавказские горы (не будет загорожен домами). Участки правильной формы. Эл-во 15 кВт, газ, водопровод рядом. Также можно пробурить скважину, воды много, чистая (заключение экспертизы), не соленая. Глубина 43 метра. Важно: Соседи располагаются позади, слева и справа участков. Спереди застройки не будет (в 100 метрах и ниже санитарная зона). Это значит, что Вы будете всегда любоваться морем, закатами и рассветами, а не фасадами и дворами соседских домов. Верхнее Джемете застроен почти полностью. Земли практически не осталось, поэтому можно рассматривать как инвестицию. Соседи рядом - приятные, спокойные люди, ночных меломанов и выпивох нет. Лично познакомим со всеми, чтобы Вы могли в этом убедиться и задать им любые интересующие Вас вопросы. До песчаного пляжа 1,5 км. На машине 15 минут, пешком 25 минут. Железнодорожный вокзал в 500 метрах, аэропорт в 10 км. Рядом расположен Аквапарк ТикиТак (на фото) огромный, с кристально чистой водой и большим разнообразием горок и аттракционов как для детей, так и для взрослых. Находится на Пионерском проспекте многокилометровой прогулочной зоне с множеством развлечений, ресторанов и просто красивейших мест рядом с песчаным пляжем. Детские сады, школы, больницы и остальные объекты инфраструктуры находятся в близлежащих поселках х. Красный, х. Воскресеннский. Цибанобалка. До любого из поселков 5 минут на автомобиле (без преувеличения). От поселка ходит на регулярной основе школьный автобус. Выезд из Верхнего Джемете в двух направлениях, что сэкономит Ваше время. Дорога до участков отсыпана. Участки не подтавливаются, в отличии от находящихся в нижних поселках на равнине. Плодородная земля. У соседей растет всё, кроме бананов и ананасов яблоки, груши, виноград, персик, абрикос, черешня, алыча, слива, грецкий орех, фундук, инжир, шелковица и многое-многое другое. От получаса до 8 часов займет путешествие на любой курорт, начиная от близлежащих природных заповедников Большой Утриш. Сукко, заканчивая Сочи. Абхазией. Крымом. Красивейших мест неподалеку не счесть водопады, грязевые вулканы, дольмены, кипарисовое озеро, дикие пляжи и т. д. Также развит винный туризм. Дорога идеальная во все направления. Всего имеется два смежных участка по 10 соток. Цена за один участок площадью 10 соток. Крестьянско-фермерское хозяйство (КФХ). .Район
Верхнее Джемете (поселок Верхнее Джемете)
показать на карте
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Анапа, Верхнее Джемете
Земельные участки, Верхнее Джемете
0,41 млн. ₽/сот
8,88%
Среднее по Анапе
1,21 млн. ₽/сот
3,45%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 11.08.2026
