Продажа дома, Западный обход, ул. Должанская
12
166 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Евро
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 166 кв. м на участке 5 соток. В продаже частный 2 х этажный дом из кирпича площадью 166,3 кв. м и отдельно стоящий банный комплекс с бассейном площадью 38 кв. м, навес во дворе из мягкой кровли 45 кв. м на участке 5 соток (земля назначения ИЖС) в самом быстро растущем и современным районе города Краснодара. Западный обход, через дорогу от. Немецкой деревни. Документы все готовы, два взрослых собственника, из дома все выписаны. V Дом построен без использования газоблока (только кирпич). К участку ведет асфальтированная дорога, участок угловой, вокруг тихо и уютно. Дом оборудован системой охраны. Вокруг дома много места, территорию не топит, всегда сухо. На участке проведен центральный газ, электричество 15 кВт, установлен переливной септик, который не нуждается в откачке, высажены плодовые и хвойные деревья. Своя скважина с водой 33 метра, установлена система очистки с функцией смягчения воды (обратный осмос). Дом новый, построен в 2016 году, строили для себя с использованием самых дорогих материалов, не на чем не Экономили. На участке расположен отдельно стоящий банный комплекс, построенный в 2019 году. в здании бани большой подогреваемый бассейн 5*2,5 метра с автоматизированной системой обслуживания. В том же здании санузел с душевой зоной. На первом этаже дома расположена бытовая комната, раздельный санузел, гостиная и огромная кухня из которой есть выход на крытую веранду, где располагается спортзал, из веранды сделан выход на террасу к мангальной зоне. На втором этаже расположены три спальни, одна из которых с собственной гардеробной комнатой. Ванна совмещенная ссанузлом. Во всем доме высокие потолки более 3 х. метров. Подробная планировка есть в прикрепленных фото. Все помещения оборудованы теплыми полами, включая спортивный зал, а также каждое помещение дома оборудовано своей сплит системой. Перекрытия дома монолитные. Есть люк на чердак, где при желании можно сделать дополнительную комнату. + При продаже останься все, что на фото, за исключением личных вещей, готовый вариант, заходи и живи. + Состояние ремонта, техники и мебели отличное. + в радиусе 2 километров 4 школы: 97, 99, 102, 106. + Детские сады, ТРЦ Красная площадь, Леруа Мерлен, гипермаркет Магнит и т. д. + Экспоцентр, рядом с которым новый краевой проект Город спорта + Удобный выезд и транспортная развязка, новые дороги, в ближайшее время по западному обходу пойдет трамвай. + Документы готовы к продаже, обременений нет, в договоре вся сумма. Торг уместен реальному покуРайон
Западный обход (микрорайон Западный обход)
показать на карте
Инфраструктура
Средняя цена м², дома, Краснодар, Западный обход
Дома, дачи, Западный обход
137 840 ₽/м²
6,45%
Среднее по Краснодару
136 690 ₽/м²
1,31%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 04.11.2026
