Продается 2-эт дом, Отделение № 1 ОПХ Колос мкр, ул. Поливная
7
173,8 м²
общая
2
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 173,8 кв. м. В том числе переходная зона и ЛЭП на противоположной стороне улицы Поливная, участок идеальный по локации. Из преимуществ: быстрый выход на сделку с единственным собственником; фасад 72 метра!!!; большая площадь участка (11,1 сотки), что в перспективе даёт возможность размежевать на два; угловое расположение участка; центральное водоснабжение (прокладывалось по отдельному проекту, труба D=100мм с запасом, для второго участка в случае размежевания); хорошая перспектива транспортной доступности района после реконструкции Западного обхода (ведётся в данный момент); большое крытое пространство двора; наличие двух гаражей: подземного и наземного крытого со смотровой ямой; обновлённое инженерное оборудование дома: установлен новый газовый котёл Baxi, проводится монтаж нового бойлера гвс; паркетные полы в жилых помещениях; стильное убранство интерьеров: шторы, занавески, портьеры, ламбрикены; высота помещений 2,7-2,75 м.; дом полностью меблированный; большой подвал высотой 2.0 метра (возможно приспособить под мастерскую, бильярдную и т. п.); специально оборудованное холодильное помещение в пристройке; большое количество хозяйственных построек; отдельно стоящий туалет в огородной части. Дом легко узнать по картине пиона на фасаде. Кровля из оцинкованного профлиста, не шифер, как может показаться. Торг возможен, обсуждается по месту, если не нужна мебель и т. д.Инфраструктура
12
7 900 000 ₽
66 тыс. ₽/м²
9 марта
Цена за 1 м², дома, в Краснодаре, Западный обход
|
Дома, дачи, Западный обход 124 400 ₽/м²  6% |
Среднее по Краснодару
132 170 ₽/м²
0,12%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 12.03.2026
