Продам 1-к квартиру (шоссе Ближний Западный Обход)
36,4 м²
общая13 из 25
этажСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 36,4 кв. м на 13 этаже 25 этажного дома. Переуступка ипотеки, подходит под семейную ипотеку. Цена у застройщика 6,5 млн, я продаю дешевле. С ремонтом (название ремонта прайм). 13 этаж, с 10 го этажа стоят расширенные окна 30 см от пола. Квартира находится в ЖК Отражение дом бизнес класса. Закрытая охраняемая территория 24/7, открытая и крытая парковка, над которой находится спортивная площадка. Для доступа на территорию имеются автоматические ворота с управлением через приложение. Квартира полностью с ремонтом. Из окна открывается прекрасная панорама на город (в сторону ТЦ Красной Площадь.). Через дорогу находится Леруа Мерлен и гипермаркет Магнит, в котором есть DNS, KFC и куча разных магазинов. Не более чем в семистах метрах есть детские сады и школы. Недалеко ТРЦ Красная площадь. Шикарнейшее предложение тем более если учитывать что аналогичное жилье в этом ЖК продается за эту же цену без ремонта. Строительный номер - 331, этаж 13, литер 1.2, блок секция - 2, жилых комнат - 1, проектная площадь: общая площадь квартиры, без учета площади лоджии и/или балкона 32,4 кв. м, приведенная площадь квартиры с учетом понижающего коэффициента площади лоджии 33,6 кв. м, жилая площадь комнаты 11,6 кв. м площадь кухни 9,8 кв. м площадь коридора 4,4 кв. м площадь гардеробной 2,6 кв. м площадь санузла 4,0 кв. м площадь лоджии и/или балкона с учетом понижающего коэффициента 0,5 / 0,3 1,2 кв. м расположенная в жилом доме по адресу: Российская Федерация. Краснодарский край, городской округ город Краснодар, город Краснодар, ул. Конгрессная, з/у 43.Район
Инфраструктура
Магнит ~ 4 мин
39 м²
21/24 эт.
5 900 000 ₽
151 тыс. ₽/м²
Вчера
38 м²
8/12 эт.
5 900 000 ₽
154 тыс. ₽/м²
Вчера
49 м²
7/12 эт.
6 000 000 ₽
122 тыс. ₽/м²
Вчера
38 м²
21/22 эт.
5 445 000 ₽
143 тыс. ₽/м²
Вчера
42 м²
15/25 эт.
7 250 000 ₽
173 тыс. ₽/м²
Вчера
25 м²
6/24 эт.
4 350 000 ₽
174 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, Баскет-холл
|
1-ком. квартиры, Баскет-холл 167 470 ₽/м²  1,75% |
Среднее по Краснодару
141 230 ₽/м²
0,56%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.02.2025
