Продам 1-к квартиру, ЖК Любимово, мкр-н Любимово
17
1-комн.
квартира
36,5 м²
общая
18 из 24
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 36,5 кв. м на 18 этаже 24 этажного монолитно-кирпичного дома. Продажа квартиры от первоначального собственника. Продается, в связи с изменением места жительства, ниже реальной продажной цены (подробности изложены в конце текста объявления), большая однокомнатная квартира, (евродвухкомнатная), в Прикубанском районе г. Краснодара, в ЖК Любимово. Квартира приобреталась в 2023 м году, по программе Военная ипотека по договору купли-продажи, заключенному с Застройщиком «ООО» СЗ ИнситиСтрой «. При этом налога с продажи квартиры не возникает. Адрес нахождения дома: Российская Федерация. Краснодарский край, городской округ город Краснодар, г. Краснодар, мкр. Любимово, д. 16. Общая площадь отчуждаемого жилья, находящегося на 18 м этаже двадцатичетырехэтажного монолитно-кирпичного дома бизнес-класса, без учета площади имеющейся в квартире большой лоджии, согласно Выписке из ЕГРН, составляет 36, 5 кв. м. Общая площадь квартиры, согласно техническому паспорту составляет 43,7 кв. метра. При этом, площадь большой лоджии, которую можно использовать по своему усмотрению, в том числе под рабочий кабинет, либо, как зону отдыха, составляет 7,2 кв. м, что в совокупности с удачной планировкой данной квартиры, является одним из самых востребованных вариантов покупки однокомнатных квартир (евро двухкомнатных) в данном жилищном комплексе. Наряду с вышеизложенным, это самый большой вариант лоджии, имеющей панорамное остекление, что само по себе является дополнительным плюсом в определении степени значимости данной квартиры в сравнении с другими вариантами жилых помещений, имеющих место в данном жилищном комплексе. Наряду с этим, техническое описание квартиры указано в прилагаемой к объявлению технической документации. При этом площадь кухни составляет 15,7 кв. м, площадь отдельной комнаты, - 12,7 кв. м. в квартире предусмотрен раздельный санузел. Квартира продается в состоянии предчистовой отделки, что само по себе, более чем адекватно, в плане отсутствия ситуации, связанной с» переплатой за стоимость ремонта, ранее произведенного в данной квартире собственником, и, соответственно, возможностью произвести данный ремонт непосредственно самим потенциальным покупателем, в удобном для него варианте (алгоритме), после перехода права собственности. При этом, все комнаты в квартире расположены на одну сторону домовладения (обратную стороне его фасада), с удобным и красивым видом из окон, а также без каких либо ограничений для адекватного обзора. В домеРайон
Жилой комплекс
«Любимово»
показать на карте
Инфраструктура
8
5 350 000 ₽
134 тыс. ₽/м²
Сегодня
10
7 700 000 ₽
154 тыс. ₽/м²
Сегодня
9
5 700 000 ₽
143 тыс. ₽/м²
Сегодня
11
3 100 000 ₽
129 тыс. ₽/м²
Сегодня
Стоимость 1 м², квартиры, Краснодар, Любимово
|
1-ком. квартиры, Любимово 173 750 ₽/м²  1,47% |
Среднее по Краснодару
146 320 ₽/м²
0,29%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2026
