Продам 1-ком. квартиру, ЖК Города, 9 км, ул. Циолковского
11
53,7 м²
общая16 из 17
этажКирпичный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 53,7 кв. м на 16 этаже 17 этажного кирпичного дома. Просторная однушка (евро 2 комнатная квартира), шикарный вид из окна и с балкона, вид на рассветы и отражение закатов. (Больше фото и характеристик по запросу в сообщениях) Утреннее солнышко будет обнимать вас мягкими лучами и радовать практически каждый день B хорошую погоду видно горы, город как на ладони. Для любителей видов лучше не найти Сразу оговорюсь: Риелторам проценты платить не планирую, продам сама. ?О квартире: Идеальная планировка? Квартира с просторной кухней и большой изолированной комнатой.? сан/узел с увеличенной ванной 180*80, бойлером, местом хранения всех нужных принадлежностей? Просторная кухня 15,7 квадратных метров с раскладным диваном (доп. спальным местом)? Почти вся мебель и техника на фото остаётся после продажи ? Ремонт делали для себя, эргономика-сильная сторона этой квартиры, много мест хранения? Выход на балкон из кухни, на балконе полноценная лежанка, чтобы наблюдать за жизнью города и шикарными салютами + организовано рабочее место? Обустроена гардеробная комната с системой хранения? Последний жилой этаж (16 из 17, сверху технический, никто не живет) А самое главное достоинство этого дома, прекрасные люди вокруг, приветливые, доброжелательные соседи. С парковкой нет проблем, всегда можно найти место рядом с домом, в отличие от многих других ЖК города??Об Инфраструктуре:?- В шаговой доступности 2 детских сада.? (во дворе частный садик и в 500 метрах муниципальный детский сад)?- В шаговой доступности школа.? (600 м до школы №17)?- В доме находится Магнит, Озон, Вайлдберис, Мясной магазин, салон красоты, в соседнем доме клиника Академик, вет. клиника, рядом Яндекс маркет. - В 3-х минутах ходьбы Высшее военное лётное училище.?- В 3-х минутах ходьбы остановка общественного транспорта в обе стороны.?- В 10 минутах ТЦ Красная площадь?- Рядом Краснодарское высшее военное училище имени генерала армии С. М. Штеменко??Состояние документов на квартиру:?Квартира в ипотеке (остаток около 400 тр), собственник 1 взрослый (без участия мат. капитала и тд), с 2021 года (купили без ремонта по договору купли-продажи), сумма продажи при сделке будет делиться на 2 части: основная (2,4 млн р) и соглашение об улучшении жилищных условий (остаток суммы), можно всю сумму указать в ДКП, но с доплатой со стороны покупателя Временно готовы снимать у вас эту квартиру до окончания ремонта в нашей новой (сентябрь 2025). Подробности по телефону.Ещё о доме
Дом построен в 2012 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Район
Инфраструктура
16
8 350 000 ₽
194 тыс. ₽/м²
Сегодня
30
8 350 000 ₽
194 тыс. ₽/м²
Позавчера
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, 9 км
|
1-ком. квартиры, 9 км 148 620 ₽/м²  11,01% |
Среднее по Краснодару
142 140 ₽/м²
0,61%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 13.03.2025
