Продам 1-ком. квартиру, ЖК Маршал, ФМР, ул. Гаражная
42 м²
общая15 из 25
этажСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 42 кв. м на 15 этаже 25 этажного дома. Новая дизайнерская квартира, ФМР, ЖК Маршал, 15 этаж. Самый перспективный и элитный район города. Всегда рентабельный, инвестиционно привлекателен. Ул красная в 3 минутах. Детские сады. Гимназии, вся транспортная развязка. ЖК Маршал находится на закрытой территории с детскими площадками, магазинами на первом этаже, современными лифтами, входными группами и подземным паркингом. В каждом подъезде консьерж, 3 скоростных лифта (1 грузовой; 2 пассажирских). На территории круглосуточное видеонаблюдение по периметру и охрана. Спуск в подземный паркинг осуществляется напрямую с этажа на лифте. Просторная светлая квартира 42 кв. м. Прекрасный Вид на красную и во двор. Всё в квартире новое. Перепланировка узаконена, все документы на руках. Перепланировка выполнена с увеличением кухни и возможностью сделать евро-двушку (кухня-гостиная и отдельно спальня). Что важно-Комнаты изолированы. Никаких обременений Проект создан дизайнером и велся до окончания всех работ, вплоть до приобретения мебели. Дорогой итальянский керамогранит. Инженерная доска. Сантехника, смесители высшего качества в бронзово-золотом сплаве. Щелевой трап в душевой, немецкий электрический полотенцесушитель. Накладная раковина. В квартире много точек освещения, бра, люстры, подсветка в каждой комнате. Люстры и бра Swarovski с матово-бронзовым отливом. Вся мягкая мебель завода Пинксдрев для истинных ценителей качества. Зеркальный встроенный шкаф Buzz делает интерьер гостиной изысканным. Размер 3,2 м на 2,75 м ковер турецкий с бархатным покрытием. Дизайнерская консоль и тумба под ТВ немецкий настенный радиатор на кухне стильный кухонный гарнитур техника ведущих брендов в квартире имеется всё для прекрасного проживания. Данный район пользуется спросом, подобные квартиры сдаются в аренду в диапазоне 45-55 тр /месяц. Очень выгодная инвестиция. Договор с агентством/риелтором не заключаю. Звонить только при наличии реальных покупателей на осмотр.Ещё о доме
Дом построен в 2021 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Район
ФМР (Фестивальный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
49 м²
20/24 эт.
12 500 000 ₽
255 тыс. ₽/м²
Сегодня
67 м²
20/22 эт.
11 990 000 ₽
179 тыс. ₽/м²
Сегодня
54 м²
13/16 эт.
9 900 000 ₽
184 тыс. ₽/м²
Сегодня
39 м²
9/17 эт.
7 850 000 ₽
200 тыс. ₽/м²
Сегодня
19 м²
3/5 эт.
2 800 000 ₽
148 тыс. ₽/м²
Сегодня
46 м²
5/9 эт.
4 600 000 ₽
100 тыс. ₽/м²
Сегодня
Стоимость 1 м², квартиры, Краснодар, ФМР
|
1-ком. квартиры, ФМР 184 130 ₽/м²  2% |
Среднее по Краснодару
141 140 ₽/м²
0,49%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.02.2025
