Продам 1-комн. квартиру, ЧМР (ул. Селезнёва)
17
1-комн.
квартира
51 м²
общая
9 из 9
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 51 кв. м на 9 этаже 9 этажного монолитно-кирпичного дома. Собственник. Прошу читать внимательно, это двухкомнатная изолированная квартира, которая ранее была однокомнатной (переноса стен не было). Агентам не беспокоить. Квартира в очень хорошем районе. Общая площадь с балконом 51 кв. м. На 9 этаже 9 этажного дома (год постройки 2015), есть полноценный тех. этаж. в доме большой грузовой лифт. Состояние хорошее, заходи - живи. Вложений не требует. Максимально оптимизировано пространство: 2 изолированные комнаты, большая кладовка (как мини-комната), гардеробная, совмещенный просторный санузел. В комнатах ламинат и итальянские обои, установлены 2 сплит-системы и 2 кронштейна под телевизоры. Одна комната 16,2 кв. м, вторая 11 кв. м, кухня 9 м. Есть теплый пол. Батареи регулируется. Адекватная коммунальная плата. Остается кухонный гарнитур (установлен недавно), холодильник, бойлер, спальные места, компьютерный стол, все остальное по договоренности. Также не так давно устанавливала хорошую входную дверь. Дом теплый, есть свое ТСН. Видеонаблюдение, охрана, ухоженная территория. Хорошая звукоизоляция, соседей не слышу. Охраняемая территория огорожена шлагбаумом, заезд с ул. Таманской, парковочных мест хватает, что редкость для этого района. Инфраструктура замечательная, до трамвайной остановки 5-7 минут пешком, много детских садов, школ, КубГУ рядом. Любые магазины, спорт. Залы. Близко рынок Вишняки. Восточный рынок. До ж/д вокзала ехать минут 7-10. До центра минут 15-20 в обычной дорожной обстановке. По карте все видно. В договоре указываю всю сумму. Квартира без обременений и без долгов. В собственности более 5 лет. 1 взрослый собственник. Подробнее по телефону, звонить с 9:00 до 22:00.О доме
Дом построен в 2015 г. Лифты: есть Подъезды: 6 шт.Район
ЧМР (Микрорайон черемушки)
показать на карте
Инфраструктура
8 250 000 ₽
191 тыс. ₽/м²
9 сентября
6 500 000 ₽
141 тыс. ₽/м²
9 сентября
8 200 000 ₽
167 тыс. ₽/м²
8 сентября
5 300 000 ₽
160 тыс. ₽/м²
7 сентября
Стоимость 1 м², квартиры, Краснодар, ЧМР
1-ком. квартиры, ЧМР
178 140 ₽/м²
0,85%
Среднее по Краснодару
148 770 ₽/м²
0,07%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 12.09.2026
