Продам 1-комн. квартиру, проспект Чекистов, собственник
16
33,4 м²
общая6 из 10
этажПанельный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 33,4 кв. м на 6 этаже 10 этажного панельного дома. Уважаемые покупатели, на всякий случай поясню строку «Найдены ограничения или обременения». Оказалось не все знают, что сейчас можно в МФЦ написать заявление, в котором Вы как собственник указываете, что Вы против чтобы Ваша квартира продавалась без Вашего личного присутствия на сделке. Тогда на сделки по Вашей квартире накладывается ограничение, которое может снять собственник. Это делается для того, чтобы Вашей квартирой не завладели мошенники. Снимается такое ограничение быстро. Доказать это могу легко. Собственник. Квартира реальная. Все фото соответствуют квартире. Риелторам просьба не беспокоить. Прошу не тратить не моё не Ваше время. Со дня постройки дома, квартира была в собственности только у нашей семьи. Квартира юридически совершенно чистая. Квартира покупалась за наличные, при покупке квартиры не использовался мат капитал, ипотека и уж тем более военная ипотека. В квартире никогда не были прописаны дети. Согласны на любые проверки. Продам 1-ю квартиру в одном из престижных районе Краснодара. Расположение великолепное: рядом школа окна выходят на школу, во двор, т. е. впереди дома никогда не построят какой-либо дом. Школа состоит из 3-4 этажей, а квартира на 6 этаже. Остальные дома далеко. Т. к. рядом школа, то никакие алкаши, шумные компании и прочие весёлые люди Вас не потревожат. Рядом есть поликлиника, детский сад, почта, рынок и куча магазинов. Речка в приятной отдалённости, это значит что Вас не будут беспокоить комары, как в домах которые стоят возле речки и сходить отдохнуть 5 мин. ходьбы. Остановка рядом и в то же время совершенно не слышно дорогу, т. к. окна во двор. Великолепные соседи, они настолько замечательные что я даже не помню их без приветливой улыбки. Общая площадь с лоджией 36.4 кв. м, общая площадь с лоджией по понижающему коэффициенту 33.4 кв. м, общая площадь без учёта лоджии, жилая 17.8 кв. м, кухня 7.8 кв. м. На лоджии есть ниша по шкаф которая не учтена в квадратуре. С/у раздельный. Лоджия застеклена МПО. в квартире евроремонт делали для себя. Помимо коридора в квартире, есть ещё коридор на 2 квартиры где можно хранить верхние вещи и обувь и третий коридор на 4 квартиры. Все коридоры закрываются на ключ создавая дополнительную безопасность.Ещё о доме
Дом построен в 1993 г. Лифты: есть Подъезды: 6 шт.Район
ЮМР (Юбилейный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
13
5 000 000 ₽
125 тыс. ₽/м²
Вчера
8
7 900 000 ₽
149 тыс. ₽/м²
Позавчера
Цена за 1 м², квартиры, в Краснодаре, ЮМР
|
1-ком. квартиры, ЮМР 164 110 ₽/м²  2,58% |
Среднее по Краснодару
141 200 ₽/м²
0,54%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 23.02.2025
