Продам 1-комн. квартиру, ЖК Архитектор, ул. Наставников
16
1-комн.
квартира
36 м²
общая
17 из 18
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 36 кв. м на 17 этаже 18 этажного монолитно-кирпичного дома. Квартира в новом доме по адресу -Наставников 11. Дом только поставили на кадастровый учет, собственность получена, обременений и прописанных-нет, можем быстро выйти на сделку, полная стоимость в договоре, подходит под ипотеку. Фактическая площадь квартиры в соотвествии с тех. паспортом 37 метров. Квартира с ремонтом, мебелью и новой техникой (стиральная машинка, кондиционер, холодильник, встроенная варочная панель и духовка) -от застройщика. Покупалась в 23 году как инвестиция. Ремонт современный. Квартира улучшенной планировки - не угловая, с панорамным остеклением, видовая, на высоком этаже, изолированная комната, очень светлая и приятная. Продается с мебелью и техникой. В квартире никто не жил. На июнь 25 г. у застройщика в строящихся домах можно купить аналогичную со сдачей через год-полтора (не считая времени на ремонт) по цене: 5940 + 792 за ремонт (22 тыс за метр) + 704 мебель и техника. Итого 7,436 мл. Если вычесть стоимость мебели 700 тыс. то стоимость квартиры с ремонтом на метр стоит: 158 тыс. Это самое дешевое предложение в комплексе из аналогичных. Клубный квартал. Архитектор, комплекс со своей школой и садиком. Садик уже построен. Есть спортивная площадка. В доме -подземный паркинг, очень удобно, сразу поднимаешься в квартиру, пока дом не заселен можно купить места. В комплексе есть также отдельностоящий многоуровневый паркинг, тоже уже построенный и вокруг домов открытые парковки. Двор огороженный, без машин, с детскими площадками и зонами отдыха. Напротив комплекса. Баскет хол - выставочный центр Краснодара и государственный город спорта Краснодара, огромная территории со всеми спортивными кружками по очень доступным ценам. До торгового центра -Красная площадь 9 минут на машине. У комплекса конечная остановка автобусов всегда можно сесть, ходят часто. С агентами работаем по наличию клиента. Покажу в любое время. Адекватный торг уместен.Район
Жилой комплекс
клубный квартал «Архитектор»
показать на карте
Инфраструктура
14
4 250 000 ₽
152 тыс. ₽/м²
Вчера
6
4 800 000 ₽
165 тыс. ₽/м²
Вчера
7
5 400 000 ₽
161 тыс. ₽/м²
Позавчера
9
7 700 000 ₽
193 тыс. ₽/м²
Позавчера
11
5 250 000 ₽
218 тыс. ₽/м²
2 декабря
Цена за 1 м², квартиры, в Краснодаре, Баскет-холл
|
1-ком. квартиры, Баскет-холл 163 430 ₽/м²  0,34% |
Среднее по Краснодару
145 600 ₽/м²
0,3%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
