Продам 1-комнатную квартиру, ЮМР, ул. 70 лет Октября
45 м²
общая12 из 18
этажКирпичный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 45 кв. м на 12 этаже 18 этажного кирпичного дома. Квартира с шикарным видом на р. Кубань и Рождественский храм. Просторная кухня-гостиная с большими окнами, наполнена светом и создает отличную атмосферу для жизни. Комната условно разделена на две зоны. Теплый водяной пол в зоне кухни позволит вам готовить еду с удобством и комфортом. В зоне гостиной на полу постелен ламинат. Потолок также условно поделен тоже на две зоны, освещение проведено также на обе зоны. Шумоизоляция по потолку и примыкающим стенам от соседей. Выход на балкон. Площадь составляет примерно 24 квадратных метров. Уникальный совмещенный санузел, теплый пол, современная встроенная прямоугольная раковина, ниша для мелочей, фильтры для очистки воды. Два варианта освещения-с вентиляцией и без нее. Можно включать как из коридора так и непосредственно изнутри ванны. Коридор - стены окрашены венецианской. Потолок в санузле и коридоре не облагорожен. Спальня и балкон предчистовая отделка. На балконе потолок сделан, фасадная стена утепленная. Шаговая доступность до общественного транспорта (маршрутки, троллейбус, трамвай) что позволит вам без труда добраться в любую точку города. В 5 минутах ходьбы детская Поликлиника, школа, спортивная школа. В доме частная клиника, кафе, круглосуточный магазин, перкарня, в соседнем доме Магнит косметик, пятерочка. Двор просторный, много зелени, баскетбольная огороженный площадка, тенесный стол, лавочки, горки и качели. В 200 метрах от дома Рождественский парк, река Кубань для прогулок и занятий спортом. А также многоуровневая парковка. Продает собственник, квартира без обременений и наследников. Прописан один человек-хозяин. Возможен торг. Независимая оценка сайта до 9,1 млн рублей.Район
ЮМР (Юбилейный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
33 м²
6/10 эт.
4 790 000 ₽
143 тыс. ₽/м²
Сегодня
41 м²
5/5 эт.
4 900 000 ₽
120 тыс. ₽/м²
Сегодня
25 м²
2/5 эт.
2 900 000 ₽
115 тыс. ₽/м²
Сегодня
27 м²
3/5 эт.
2 800 000 ₽
105 тыс. ₽/м²
Сегодня
52 м²
1/16 эт.
7 450 000 ₽
143 тыс. ₽/м²
Вчера
28 м²
5/5 эт.
3 000 000 ₽
107 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, ЮМР
|
1-ком. квартиры, ЮМР 159 880 ₽/м²  0,56% |
Среднее по Краснодару
140 440 ₽/м²
0,89%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
