Продам 2-х ком. квартиру, Горхутор (ул. Кореновская)
59,5 м²
общая3 из 19
этажМон. кирп.
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 59,5 кв. м на 3 этаже 19 этажного монолитно-кирпичного дома. Собственник. С агентствами не сотрудничаю. В продаже замечательная Евротрешка по факту. Площадь с балконом 63 кв. м. Документы готовы к продаже. Обременений и долгов нет. Полная сумма в договоре. Сделана перепланировка: перенесли коммуникации из кухни в комнату, в итоге: где должна быть кухня получилась спальня, а где была спальня получилась просторная кухня-гостиная с выходом на балкон. Перепланировка не узаконена. Балкон застеклен и утеплен, выведен радиатор от центрального отопления. Сделан большой шкаф для хранения. В ванной, прихожей и кухне сделан электрический тёплый пол, плитка на полу керамогранит. В спальнях на полу ламинат, под ним утеплено дополнительно панелями ДВП. По всей квартире разведено кабельное телевидение и интернет. В гостиной сделан парящий потолок. Также сделана удобная гардеробная с зеркальными дверями-купе. в ванной установлен электрический бойлер. На входе воды стоят фильтры. Также дополнительно стоит трехступенчатая система очистки воды в кухне, вода пригодна для питья, даже накипи нет в чайнике. Квартира очень теплая и уютная, не солнечная сторона, поэтому летом не жарко. В кухне установлена мощная сплит-система, хватает охладить всю квартиру. Из мебели остаётся все, кроме дивана на кухне. Встроенную быт технику оставляем, кроме холодильника, телевизоров и стиральной машины. Квартиру делали для себя, на материалах не экономили, живём 5 лет, соседи тихие. Территория двора закрытая, во дворе парковка и 3 детских площадки. В 100 метрах ТЦ «Красная Площадь», во дворе школа 98, детский сад 100. ПВ Озон. Вайлдберриз. В пешей доступности институт МВД. Военное училище имени Штеменко и Лётное училище. Развитый район: множество магазинов, школа искусств, почта, поликлиника. Город спорта. Баскетхолл. Ледовый и Дворец Водных видов спорта, в скором времени построится парк Победы и к 2026 году будет проведена трамвайная линия. По ул. Дзержинского ходят маршрутные такси, автобусы троллейбусы. До центра 10 минут на транспорте. Если не отвечаю пишите сообщение, перезвоню. Торг только при осмотре.Ещё о доме
Дом построен в 2018 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт.Район
Инфраструктура
57 м²
1/16 эт.
7 200 000 ₽
126 тыс. ₽/м²
Вчера
60 м²
5/21 эт.
13 900 000 ₽
232 тыс. ₽/м²
Позавчера
91 м²
6/16 эт.
7 500 000 ₽
83 тыс. ₽/м²
28 января
52 м²
9/9 эт.
7 000 000 ₽
135 тыс. ₽/м²
28 января
56 м²
5/9 эт.
6 650 000 ₽
120 тыс. ₽/м²
26 января
65 м²
12/17 эт.
8 000 000 ₽
122 тыс. ₽/м²
26 января
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, Горхутор
|
2-х ком. квартиры, Горхутор 125 850 ₽/м²  3,02% |
Среднее по Краснодару
136 220 ₽/м²
0,42%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
