Продам 2-х ком. квартиру (им. Тургенева)
40,7 м²
общая1 из 2
этажКирпичный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продам 2-комнатную квартиру площадью 40,7 кв. м на 1 этаже 2 этажного кирпичного дома в Фестивальном микрорайоне. Уважаемые застройщики, коммерсанты предлагаем отличный вариант для постройки бизнес-центра, или другого коммерческого помещения, или МКД. Дом (общая площадь дома: 628.70 кв.м) находится по первой линии ул. Им. Тургенева, + прилегающая территория дома (10-15 соток). Отличный вариант для постройки бизнес-центра, или другого коммерческого или жилого помещения, или для сдачи под аренду. Соседи готовы рассмотреть предложения о продаже всех квартир в доме, т. е. всего дома. В доме всего 8 квартир: 6 жилых квартир, 2 квартиры переделаны под коммерческие помещения. В данном доме продам 2-комнатную квартиру площадью 40,7 кв. м на 1 этаже 2 этажного кирпичного дома в Фестивальном микрорайоне. Развитая инфраструктура, отличная транспортная развязка, рядом дома с коммерческими помещениями, высокий пешеходный трафик - это всё способствует успешному бизнесу. Квартира в хорошем состоянии: 40,7 кв. м, состоит из прихожей: 2.9 кв. м, зала: 16,2 кв. м, спальни: 13 кв. м, кухни: 6 кв. м, ванной: 2,7 кв. м.; на первом этаже в двухэтажном доме. в доме: природный газ, горячая вода: водонагревательная колонка; Все коммуникации центральные: канализация, отопление, водоснабжение. Две входные двери. Потолок натяжной. Окна металлопластиковые, на окнах решётки. Пол в ламинате. Окна зала и кухни выходят в зелёный двор. Окно спальни выходит в торцевую стену здания, из этого окна можно сделать дверь, и отдельный вход готов. В 2023 году на доме сделали новую крышу, водостоки. В следующем году запланирован ремонт фасада (всех стен) дома, а также установка забора вокруг дома. Риелторам процент платить не будем. Продажа несрочная. Цена: Пятнадцать миллионов пятьсот пятьдесят тысяч. Небольшой торг. Собственник. Просмотры в выходные дни по предварительной договорённости. Звонить с 10:00 до 20:00, в остальное время телефон выключен. Контактное лицо: Виктория АлександровнаЕщё о доме
Дом построен в 1959 г. Подъезды: 1 шт. Класс энергоэффективности: EРайон
ФМР (Фестивальный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
69 м²
12/12 эт.
8 300 000 ₽
120 тыс. ₽/м²
Сегодня
46 м²
2/5 эт.
5 700 000 ₽
124 тыс. ₽/м²
Сегодня
75 м²
10/25 эт.
23 500 000 ₽
312 тыс. ₽/м²
Сегодня
53 м²
1/5 эт.
5 700 000 ₽
108 тыс. ₽/м²
Сегодня
56 м²
2/10 эт.
8 000 000 ₽
142 тыс. ₽/м²
15 минут назад
62 м²
1/2 эт.
5 800 000 ₽
94 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, ФМР
|
2-х ком. квартиры, ФМР 171 260 ₽/м²  0,24% |
Среднее по Краснодару
136 220 ₽/м²
0,42%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
