Продам 2-х ком. квартиру, ул. Гагарина, собственник
8
2-комн.
квартира
45,6 м²
общая
2 из 3
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 45,6 кв. м на 2 этаже 3 этажного кирпичного дома. Продаю иои меняю квартиру на дом в пределах города. Собственник. Расположение: ФМР. Гагарина. Парковая, шикарный, тихий, спокойный и очень зелёный район. До Красной улицы буквально 15-20 минут пешком. Вся инфраструктура, магазины, пункты выдачи маркет-плейсов, школа, поликлиника, женская консультация, парковые зоны в шаговой доступности. Квартира расположена на втором этаже в 3-этажном доме, во всём доме всего 24 квартиры, дом кирпичный с толстенными стенами, крыша и фасад дома новые, коммуникации все новые. Общая площадь квартиры 45,6 кв. м. в квартире шикарный и очень дорогой ремонт. Проводка вся новая, медная, канализационные и водопроводные трубы пластиковые. Оригинальная входная дверь с зеркалом, окна пластиковые, потолки отшпаклеваны, выполнены в два цвета с приминением различных форм из молдинга и багета, люстры Led, в спальне люстра музыкальная с цветомузыкой (можно коннектиться с телефона и проигрывать любые треки, управляется через мобильное приложение). Стены в прихожке и комнатах отделаны декоративной штукатуркой «короед», некоторые стены отделаны натуральным камнем и покрыты лаком. Прихожка стационарная каркасная, закрытая плиткой (не мебель, которая со временем может прийти в негодность), как и стеллажи (полки) в зале и спальне (в спальне до потолка закрыты ламинатом). Точно также выполнена кухня (индивидуальный, эксклюзивный проект.), каркасная, закрытая плиткой, вечная в плане эксплуатации, все фасады (дверцы) кухни на доводчиках и газ. лифтах, в нижней части встроены выдвижные бутылочница и сушилка для посуды, газовая панель и духовка встроены, в винтажном стиле, раковина из камня, столешница - керамогранит, в верхней части встроена вытяжка с подсветкой, горячая вода через газовую колонку (что значительно дешевле централизованной). На полу прихожки и кухни плитка под дерево, в комнатах на полу качественный и дорогой ламинат. Сан/узел до потолка в плитке (очень красивая коллекция), над унитазом до потолка сделаны полки, дорогая качественная немецкая сан. техника Grohe, унитаз - встроенная инсталляция, ванна - джакузи, с гидромассажем и подсветкой. В спальне вдоль одной из торцевых стен комнаты выполнен встроенный купейный шкаф до потолка, на противоположной стене стеллаж до потолка закрытый ламинатом, оконные откосы, подоконник и вся нижняя часть под ним закрыты также ламинатом. Ну и самое главное - кровать.). Сделана на стационарном подиуме (ничего неРайон
ФМР (Фестивальный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
11
5 200 000 ₽
115 тыс. ₽/м²
Сегодня
12
8 600 000 ₽
131 тыс. ₽/м²
Сегодня
6
13 600 000 ₽
197 тыс. ₽/м²
Сегодня
7
6 800 000 ₽
156 тыс. ₽/м²
Вчера
8
12 500 000 ₽
176 тыс. ₽/м²
Вчера
1
12 500 000 ₽
160 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, ФМР
|
2-х ком. квартиры, ФМР 180 690 ₽/м²  2,49% |
Среднее по Краснодару
141 100 ₽/м²
0,93%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026
