Продам 2-х комн. квартиру, СМР (ул. Заполярная)
44 м²
общая7 из 9
этажКирпичный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 44 кв. м на 7 этаже 9 этажного кирпичного дома. Продается (отрывается от сердца.) 2 х комнатная уютная, светлая квартира в быстроразвивающемся районе, со всей инфраструктурой: школы, детские сады, площадки, магазины, бассейны, парикмахерские, детские центры, пункты выдачи и всё что может понадобится для жизни. Окна выходят на солнечную сторону, летом не жарко, а вечером шикарные закаты. В квартире сделан качественный, дорогой ремонт с абсолютного нуля. Плитка, ламинат, потолки, новая проводка, электрика, выровнены стены под покраску (краска осталась, можно обновить стены), сантехника, установлены водомеры, на кухне измельчитель отходов и фильтр для воды, в ванне и кабинете - теплые полы, проведено телевидение, интернет и домофон. Входная дверь с немецкими замками. Вся мебель встроенная, выполнена по индивидуальному проекту, из дорогих материалов, каждая мелочь в квартире продумана, очень много розеток (делали это специально для удобства). Также в квартире установлены 2 сплит-системы, все провода спрятаны. Техника тоже встроенная и остается в квартире. Сейчас ни этих материалов ни такой техники достать невозможно из-за санкций. В каждой комнате есть балкон 3.4 метра (их три). На одном из них встроенная система хранения. Один полностью свободный. И еще один балкон переоборудован под кабинет, в нем утеплены стены и регулируемый теплый пол. Все окна пластиковые, новые, устанавливали при заезде. На всех окнах жалюзи «день-ночь». в квартире смежная ванна-туалет, просторный кабинет с продуманной системой хранения, гостевая зона, зона спальни, изолированная детская с собственным балконом, кухня, кабинет. На кухне установлен итальянский гарнитур стоимостью пол миллиона, вся техника встроенная, печь индукционная. В квартире остается вся встроенная мебель и техника. Можно сразу заезжать и жить. Каждые выходные работал клининг, поэтому квартира в идеальном состоянии. В доме собственные котельные, поэтому очень низкая стоимость коммуналки. Летом не жарко, зимой не холодно. Супер адекватные и дружные соседи. Продаю самостоятельно, без риелторов и агентств. Если вы риелтор можете связаться со мной, только при наличии реального клиента, никакие договора на продажу ни с кем не заключаю. Не тратьте моё время в пустую. Реальным клиентам без агентств, возможен торг Дополнительные фото и подробное видео могу прислать в переписку. Квартира не в ипотеке, никто не прописан, никаких обременений на ней нет. Все документы готовы.Ещё о доме
Дом построен в 2017 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт. Класс энергоэффективности: BРайон
СМР (Славянский микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
Лента ~ 14 мин
Детский сад №173 ~ 24 мин
70 м²
9/9 эт.
7 700 000 ₽
110 тыс. ₽/м²
Сегодня
60 м²
9/16 эт.
7 000 000 ₽
117 тыс. ₽/м²
Сегодня
50 м²
7/14 эт.
7 700 000 ₽
154 тыс. ₽/м²
28 января
62 м²
14/22 эт.
6 000 000 ₽
97 тыс. ₽/м²
27 января
65 м²
2/9 эт.
8 150 000 ₽
125 тыс. ₽/м²
26 января
51 м²
7/19 эт.
6 100 000 ₽
120 тыс. ₽/м²
25 января
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, СМР
|
2-х ком. квартиры, СМР 122 860 ₽/м²  1,71% |
Среднее по Краснодару
136 480 ₽/м²
0,19%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 03.02.2025
