Продам 2-к квартиру (улица Симферопольская)
7
2-комн.
квартира
51,8 м²
общая
9 из 9
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 51,8 кв. м на 9 этаже 9 этажного панельного дома. Добрый день, Собственник - 100% Без обременений, документы готовы. В услугах агентств не нуждаюсь, комиссию не оплачиваю Квартира: Светлая, уютная и теплая квартира даже зимой, т. к. все комнаты выходят на южную, солнечную сторону. Потолки: в спальне, на кухне (2025) и на балконе натяжные потолки, в остальных комнатах на потолках белые обои. На кухне почти закончен ремонт (обои, ламинат, фартук плитка, духовой шкаф и вытяжка Midea, газовая поверхность Gefest, новая раковина и смеситель) - скоро, надеюсь в течение недели будут уже новые фотографии Полы: в коридоре и комнатах паркет, в кухне и на балконе ламинат, в ванной и туалете плитка. В ванной - водонагреватель ariston. в маленькой комнате недавно сделан ремонт: натяжной потолок, обои (Marburg) и покрашены качественной краской (Marshall), циклеванный паркет в маленькой комнате и коридоре, покрыты французским лаком. В каждой комнате и на кухне сплит-системы (3 сплит-системы Panasonic, Jax, Samsung) и металлопластиковые окна: в большой комнате и на балконе новые энергосберегающие окна («Горница» установлены в конце 2021 года). Новая входная надежная и функциональная стальная дверь ДС 2 (Гардиан). На балконе сделан ремонт: утепление потолка и стен, гипсокартон, натяжной потолок, розетки, светильники - будущая Lounge Zone этой квартиры Общий тамбур на 2 квартиры, у каждой квартиры свои шкафы в тамбуре, т. е. дополнительные места для хранения (продукты, инструмент, вещи). у квартиры позитивная энергетика Двор, спортивные, детские площадки: Во дворе несколько огороженных детских и спортивных площадок, беседки и много зелени. Ухоженная и облагороженная территория. Жильцы следят за чистотой и порядком во дворе, поливаются деревья, кустарники и цветы. Смотрите двор на гугл картах в режиме просмотра улиц или вживую - во дворе очень хорошо. Свежие фотографии двора после фотографий квартиры. Парковка: Вокруг дома асфальтированные места для парковки, всегда можно найти себе место, подтверждено собственным опытом, также имеются места на парковке, огороженной цепочкой. Инфраструктура: Обеспеченность транспортом: до остановки автобусов, троллейбусов и маршрутных такси - 100 метров #1 на последнем фото до трамвайной остановки - 7 минут #1 на последнем фото Для детей. Комсомольский микрорайон вероятнее всего самый обеспеченный район по количеству детских садов и школ в расчете на 1 ребенка, т. е. дети на 100% обеспечены местами ряО доме
Дом построен в 1980 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт. Класс энергоэффективности: EРайон
КМР (Комсомольский микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
8
8 000 000 ₽
129 тыс. ₽/м²
Сегодня
13
8 000 000 ₽
154 тыс. ₽/м²
Сегодня
7
6 000 000 ₽
115 тыс. ₽/м²
Позавчера
8
5 650 000 ₽
111 тыс. ₽/м²
Позавчера
9
4 000 000 ₽
84 тыс. ₽/м²
Позавчера
10
7 700 000 ₽
105 тыс. ₽/м²
Позавчера
Стоимость 1 м², квартиры, Краснодар, КМР
2-х ком. квартиры, КМР
128 570 ₽/м²
1%
Среднее по Краснодару
143 290 ₽/м²
0,83%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 11.08.2026
