Продам 2-ком. квартиру, ЧМР, ул. Бургасская, собственник
44,2 м²
общая1 из 5
этажПанельный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 44,2 кв. м на 1 этаже 5 этажного панельного дома. Важная информация для агентов-звонить при наличии покупателей. Договор заключим, обязательно, но при покупке квартиры. Не тратьте свое и МОЕ время. Квартира напрямую от собственников в микрорайоне ЧМР (Черемушки/Ставропольская). Квартира: Комнаты смежные, но можно легко сделать перепланировку. Без обременения и долгов. Вся техника и мебель покупателю. Холодильник, сплит-система, газовая плита, стиральная машина. Полы паркетные в комнатах, прихожая и кухня линолеум, туалет и ванна-плитка. Санузел раздельный. Подключение к кабельному интернету. В подъезде свежий ремонт. Дом панельный. В квартире можно сразу жить или сдавать, есть дизайнерский ремонт. Этаж первый. Квартира не угловая, поэтому зимой всегда тепло. Подходит для долгих инвестиций, так как в этом районе всегда требуется жилье для сдачи. Средний доход в месяц 25-30 000. Один из самых лучших и удобных микрорайонов города, с максимально развитой инфраструктурой, для людей всех возрастов. Рядом много школ, детских садов, магазинов, мест для отдыха, а также главный ВУЗ города КубГУ. Тихий и зеленый район. Трамвай и весь транспорт всего в 3-х минутах ходьбы. Инфраструктура: До центра города полчаса на транспорте. В 3-х минутах ходьбы трамвай, троллейбус, автобусы. В пешей доступности «Кубанский государственный университет» - Рядом с домом Лицей №4, а также 5 школ, 6 садиков, 2 больницы. До ближайшей взрослой и детской поликлиник 5 минут на трамвае. Недалеко гипермаркеты Ашан, Окей, Леруа Мерлен. Восточный рынок. Также рядом ТЦ Галактика, СБС Мегамолл. Меридиан. Вишняковский рынок. Около дома сквер, в 10 минутах парк Солнечный остров, зоопарк, река, озеро. Все известные продуктовые магазины, хозяйственные, табрис, кафе, и пиццерии.Ещё о доме
Дом построен в 1970 г. Подъезды: 6 шт. Класс энергоэффективности: EРайон
ЧМР (Микрорайон черемушки)
показать на карте
Инфраструктура
43 м²
3/5 эт.
6 500 000 ₽
151 тыс. ₽/м²
Сегодня
44 м²
4/5 эт.
6 590 000 ₽
149 тыс. ₽/м²
Сегодня
64 м²
15/24 эт.
12 000 000 ₽
188 тыс. ₽/м²
Сегодня
44 м²
2/5 эт.
5 100 000 ₽
116 тыс. ₽/м²
Сегодня
43 м²
4/5 эт.
4 500 000 ₽
106 тыс. ₽/м²
Сегодня
66 м²
2/10 эт.
9 900 000 ₽
150 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, ЧМР
|
2-х ком. квартиры, ЧМР 146 720 ₽/м²  0,15% |
Среднее по Краснодару
136 570 ₽/м²
0,26%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.02.2025
