Продам 2-комн. квартиру, п. Знаменский (ул. Природная)
14
2-комн.
квартира
63,1 м²
общая
9 из 9
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 63,1 кв. м на 9 этаже 9 этажного монолитно-кирпичного дома. Собственник. В помощи при продаже не нуждаюсь. С Агентами/Агентствами сотрудничаю, звонить при наличии клиента. Квартира площадью 63,1 кв. м (площадь реальная, указана в выписке ЕГРН). Большая кухня-гостиная. 2 полноценных сан узла. 2 отдельные спальные комнаты (в одной из спален отдельный сан/узел). Отличный вид из окон. Схожих квартир в комплексе нет, единственное предложение с большой (22,7 кв. м) кухней-гостиной, 2 мя полноценными санузлами, мастер спальной (с собственным сан узлом) и все это грамотно реализовано в рамках квартиры 63 кв. м. Все изменения планировочных решений узаконены и внесены в выписку ЕГРН. Район отличный, школы, садики, парк. буквально во дворе. Если смотрите объявление наверняка уже знаете. Причина продажи - покупка и ремонт квартиры в этом же комплексе. Два взрослых собственника, квартира в ипотеке, сделка через банк (Сбербанк), мат капитал при покупке не использовался, в квартире никто не прописан. Полная стоимость в договоре. Приоритетно рассмотрю покупателя, который приобретает объект для сдачи в аренду, готов снять на 1-2 года пока идут ремонтные работы в другой квартире. Выполнен качественный ремонт. Мебель и техника остается (фото второй спальной комнаты будут чуть позже догружены, в целом выполнена в тех же цветах что и первая). Подробнее про ремонт ниже.- Вся корпусная мебель изготовлена на заказ. Кухня оснащена духовым шкафом, варочной панелью, посудомоечной машиной, встраиваемым холодильником. Напольное покрытие керамогранит, уложен единым «ковром», под керамогранит уложен теплый пол. Смонтированы 4 контура теплого пола, каждый со своим отдельным управлением и терморегулятором. В обоих сан узлах реализована «теплая стена» (мат теплого пола монтируется в стену, до чистовых работ, тем самым нагревая ее и выполняя функцию полотенцесушителя). - Качественный натяжной потолок, реализована система теневого потолочного плинтуса (нет резинок закрывающих стык, вместо них красивый теневой зазор, который обеспечивает специальная система крепежа потолка. На каждый стояк водоснабжения (их 2, так как 2 сан узла) установлена система защиты от протечек, размещены датчики во всех «мокрых» зонах.Ещё о доме
Дом построен в 2022 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Район
п. Знаменский (поселок Знаменский)
показать на карте
Инфраструктура
Детский сад №161 ~ 9 мин
12
8 100 000 ₽
136 тыс. ₽/м²
Сегодня
9
4 700 000 ₽
112 тыс. ₽/м²
1 декабря
5
4 450 000 ₽
112 тыс. ₽/м²
1 декабря
11
10 600 000 ₽
191 тыс. ₽/м²
24 ноября
8
7 000 000 ₽
104 тыс. ₽/м²
21 ноября
3
6 800 000 ₽
108 тыс. ₽/м²
19 ноября
Стоимость 1 м², квартиры, Краснодар, п. Знаменский
|
2-х ком. квартиры, п. Знаменский 125 640 ₽/м²  5,07% |
Среднее по Краснодару
139 120 ₽/м²
0,23%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
