Продам 2-комн. квартиру, ЖК Жемчужина, ул. Шаляпина
3
2-комн.
квартира
61,3 м²
общая
4 из 17
этаж
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 61,3 кв. м на 4 этаже 17 этажного дома. Квартира с отличной планировкой и готовым дизайн-проектом, который я разрабатывала лично для себя. Я архитектор, эту квартиру купили мне родители, но я планирую жить в другом районе, чтобы было ближе ездить на работу. Это действительно уникальный вариант на рынке: Планировка продумана до мелочей с минимальными перепланировками (ничего ломать и сносить не нужно). Дизайн-проект выполнен мною и для себя, с учетом профессиональных требований к комфорту и эргономике. Пространство рассчитано под модульную мебель кухня и шкафы из Леруа обойдутся примерно в 200 тыс. руб (уже просчитано). Это сэкономит вам кучу времени, денег и нервов. Квартира расположена на 4 этаже, угловая (что очень важно для хорошего проветривания). С одной стороны окна и балкон выходят на кровлю пристроенного здания коммерческого назначения. Лоджия не остеклена. Зато у вас есть уникальная возможность: можно остеклить балкон и получить уединенное пространство; или можно наоборот организовать доступ на кровлю и обустроить там собственную террасу с зоной отдыха, лежаками, плетеными креслами и столиком, или даже создать мини-сад в горшках и кадках. Качество строительства на высоте. Приемку квартиры проводил профессиональный технадзор (документы в наличии). Все мелкие недочёты застройщик устранил сразу. Стены приятно удивили всех технадзор, меня и даже начальника стройки. Они идеально ровные, углы прямые, штукатурка отличная. Такая основа под ремонт избавит вас от лишних затрат и сюрпризов. Заехать в свою квартиру уже к Новому году вполне выполнимая задача. Документы: Собственник моя мама. у меня есть генеральная доверенность, но на сделке она будет лично. Всё максимально прозрачно и безопасно. О районе: Тихое и уютное место. Рядом мало- и среднеэтажные дома, частный сектор никаких человейников. До трамвая, торговых центров, магазинов, школ и садиков максимум 1520 минут пешком. А круглосуточная Лента буквально через дом. Отличное место для комфортной жизни. Риелторов, ипотечных брокеров, специалистов по недвижимости и тому подобное, пожалуйста, просьба не беспокоить.Район
РИП (Район завода радиоизмер. приборов)
показать на карте
Жилой комплекс
«Жемчужина»
показать на карте
12
7 000 000 ₽
149 тыс. ₽/м²
Сегодня
14
7 100 000 ₽
108 тыс. ₽/м²
Сегодня
16
8 800 000 ₽
147 тыс. ₽/м²
Сегодня
2
3 200 000 ₽
79 тыс. ₽/м²
Сегодня
14
6 850 000 ₽
153 тыс. ₽/м²
Сегодня
13
8 700 000 ₽
114 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, РИП
|
2-х ком. квартиры, РИП 116 150 ₽/м²  0,45% |
Среднее по Краснодару
139 120 ₽/м²
0,23%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
