Продам 3-х к квартиру, ЖК Фрегат, КМР, ул. Симферопольская
14
3-комн.
квартира
70 м²
общая
9 из 16
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 70 кв. м на 9 этаже 16 этажного монолитно-кирпичного дома. 3-x комнатная квартира в ЖК Фрегат, 9 этаж. Просторная, светлая квартира, ремонт выполнялся в 2020 - 2022 гг. для себя, из качественных материалов, с учётом всех потребностей. Кухня-столовая площадью 15,6 кв. м, полы - плитка, стены - обои, фартук - панель, остаются кухонный гарнитур, электроплита, вытяжка, кондиционер. В кухне отдельное помещение под кладовку, оборудованную полками. Из кухни выход на лоджию площадью 3,5 кв. м, лоджия застеклена, утеплена, проведено электричество (освещение, розетки). Ванная и туалет раздельные, площадь 3,7 кв. м и 1,4 кв. м, пол и стены полностью в плитке, принудительная вытяжная вентиляция, в туалете установлен умывальник, остаются навесные шкафчики, шкаф под раковиной в ванной, зеркала, бойлер. Прихожая площадью 11,8 кв. м, удобная, просторная, с двух сторон от входной двери есть пространство для шкафов, проведён проходной свет (выключатели в трёх точках), полы - плитка, стены - обои. Комнаты раздельные, спальни 8,7 кв. м и 9 кв. м, а также хозяйская спальня (или гостиная) 17,5 кв. м, в которой устроено французское окно (в пол). Во всех комнатах есть выводы под кондиционеры от отдельной линии; полы - ламинат, стены - обои. Во всех помещениях натяжные потолки, в кухне и комнатах потолочные карнизы; освещение комбинированное: подвесные светильники (остаются) + точечное освещение. Батареи оборудованы регуляторами, отопление оплачивается по счётчику. Качественная входная дверь с тремя замками, один из них внутренний. Квартира расположена таким образом, что с соседями имеется всего одна общая стена. Окна выходят на две смежные стороны (не на юг). Дом расположен в Комсомольском микрорайоне, с развитой инфраструктурой, но в отдалении от оживленных трасс. Дом комфорт класса, ухоженная придомовая территория, рядом наземная и многоуровневая парковки. Трамвайная остановка в 5 минутах ходьбы; автобусы, троллейбусы - в 10 минутах. Напротив подъезда расположен Магнит, в шаговой доступности продуктовые магазины, ПВЗ, аптеки, салоны красоты. В 10-15 минутах ходьбы детские сады, школы, поликлиники. Один собственник, несовершеннолетние не прописаны, документы в порядке.О доме
Дом построен в 2019 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт.Жилой комплекс
Район
КМР (Комсомольский микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
17
7 300 000 ₽
118 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
8 950 000 ₽
138 тыс. ₽/м²
Позавчера
14
5 250 000 ₽
93 тыс. ₽/м²
26 апреля
11
6 250 000 ₽
90 тыс. ₽/м²
26 апреля
17
8 950 000 ₽
131 тыс. ₽/м²
24 апреля
17
9 500 000 ₽
142 тыс. ₽/м²
23 апреля
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, КМР
|
3-х ком. квартиры, КМР 125 650 ₽/м²  2,19% |
Среднее по Краснодару
144 950 ₽/м²
1,27%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.05.2026
