Продам 3-х ком. квартиру, ЦМР (ул. Орджоникидзе)
88 м²
общая4 из 4
этажКирпичный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 88 кв. м на 4 этаже 4 этажного кирпичного дома. Квартира в историческом (старом). Центре Краснодара с идеальной планировкой и ремонтом White Box. Собственник Квартира 3-х комнатная, 88 / 54/ 20 кв. м, 4 / 4 эт. Дом - объект культурного наследия Сталинской постройки. Подойдет для комфортной жизни семьи и выгодной сдачи в аренду. Великолепная инфраструктура. -во дворе - школа N2 и прокуратура, через дорогу - детсад N72. Храм, на 1 этаже дома - медосмотр; художественная детская школа, напротив дома. Молодежный театр. Монтажный техникум, автошкола Шанс. Для жизни: в пределах 2-3 кварталов от дома поликлиники -детская и взрослая, женск. Консультация N1, лучшая стоматология города Stamus, кооп. рынок, супермаркеты, аптеки, центральный загс, несколько банков, озон, WB. Яндекс Для отдыха и досуга: в 5-минутах неспешной ходьбы ул. Красная. Музеи. Правительство Краснодарского края. Музыкальный и Кукольный театры, сквер Жукова. Лучшие кафе и рестораны города. О квартире подробнее: Потолки белые подвесные - 4 метра. Стены белые ровные без обоев. Новое отопление, трубы, стояки. Кухня, окна и межкомнатные двери - натуральное дерево. На полу дубовый паркет, в коридоре ламинат-34 постелен на паркет. Кухня - массив, итальянская плитка. Ванная комната - плитка. На окнах и балконной двери автоматические железные роллеты. Удобная, хорошо продуманная планировка, открытое пространство, где много света и воздуха и нет бесполезных кв. метров. 3 окна на солнечную южную сторону, кухня во двор. Квартира теплая, расположена в центре дома. Балкон открытый, длина 7 метров, на всю квартиру, на полу плитка, с видом на Кафедральный Екатерининский собор и старый центр. Закрытый зеленый двор с плодовыми деревьями и чудесной детской площадкой. Парковка для жильцов + свой гараж. Квартира куплена по договору купли-продажи (есть) за наличные. 2 взрослых собственника. Перепланировка узаконена (документы в порядке), полная сумма в договоре, безопасная сделка в банке. Под ипотеку подходит - рассмотрим. Бонусы покупателю: во дворе личный гараж с кладовой комн.Ещё о доме
Дом построен в 1940 г. Подъезды: 4 шт. Класс энергоэффективности: EРайон
ЦМР (Центральный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
82 м²
3/3 эт.
16 400 000 ₽
200 тыс. ₽/м²
Сегодня
64 м²
2/4 эт.
15 000 000 ₽
234 тыс. ₽/м²
Сегодня
63 м²
3/10 эт.
8 300 000 ₽
131 тыс. ₽/м²
Сегодня
80 м²
1/2 эт.
13 500 000 ₽
169 тыс. ₽/м²
Вчера
80 м²
5/18 эт.
17 850 000 ₽
222 тыс. ₽/м²
Вчера
58 м²
1/1 эт.
6 500 000 ₽
112 тыс. ₽/м²
Вчера
Цена за 1 м², квартиры, в Краснодаре, ЦМР
|
3-х ком. квартиры, ЦМР 187 470 ₽/м²  2,3% |
Среднее по Краснодару
140 340 ₽/м²
1,66%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
