Продам 3-х ком. квартиру (Ставропольская)
12
3-комн.
квартира
55,1 м²
общая
5 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продам 3-х комнатную квартиру площадью 55,1 кв. м на 5 этаже 5 этажного кирпичного дома. Квартира в микрорайоне Черемушки рядом с КубГУ. Идеальна для семьи с детьми и инвестиций (сдачи в аренду).Квартира площадью 55,1 кв. м расположена на 5-м этаже 5-этажного дома (крыша после капитального ремонта). Комнаты 16,8 кв. м, 12,3 кв. м, 10,6 кв. м. Квартира в хорошем состоянии - не требует вложений: пластиковые окна, ламинат, кондиционеры в двух комнатах, заменены двери, проводка. Просто заезжайте и живите, либо сразу же сдавайте в аренду.
Удобное расположение для жизни рядом школа, детский сад. Кубанский государственный университет и остановки общественного транспорта (троллейбус, трамвай, маршрутки во все стороны города без проблем), супермаркеты «Магнит» и «Табрис». Восточный рынок. Все в нескольких минутах пешей доступности. Для шопинга и развлечений доступны ТЦ СБС. Галактика. Лемана Про и другие — всего 5 минут на машине. Зеленый, тихий район. Для неспешных прогулок - набережная Карасунского озера.
Почему это ваш идеальный вариант?
- Для семьи: Рядом сады, школы, поликлиника. Отличная возможность жить в комфортных условиях с развитой инфраструктурой вокруг.
- Для инвестора: По соседству КубГУ всегдашний спрос на аренду от студентов и преподавателей.
Для автомобилиста: Отличный выезд в любую часть города.
Квартира реальная, не фейк, ограничений и обременений нет, полная сумма в договоре. Документы готовы. С агентствами договор не заключаю, просьба не беспокоить.
Торг уместен для серьёзных покупателей.
Звоните/пишите прямо сейчас, чтобы согласовать время просмотра и узнать подробности. Посредникам просьба не беспокоить. Контактное лицо: Елена
Ещё о доме
Дом построен в 1965 г. Подъезды: 4 шт. Класс энергоэффективности: DРайон
ЧМР (Микрорайон черемушки)
показать на карте
Инфраструктура
11
5 100 000 ₽
104 тыс. ₽/м²
Сегодня
7
8 500 000 ₽
142 тыс. ₽/м²
Вчера
11
9 200 000 ₽
126 тыс. ₽/м²
Вчера
7
5 800 000 ₽
91 тыс. ₽/м²
Вчера
10
5 600 000 ₽
93 тыс. ₽/м²
Вчера
5
7 900 000 ₽
127 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, ЧМР
|
3-х ком. квартиры, ЧМР 128 070 ₽/м²  1,38% |
Среднее по Краснодару
139 070 ₽/м²
0,43%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
