Продам 3-х комн. квартиру, ул. Северная, собственник
8
3-комн.
квартира
55 м²
общая
5 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 55 кв. м на 5 этаже 5 этажного кирпичного дома. Риелторам и прочим помощникам не беспокоить. Квартира в центральном районе. Я единственный собственник, квартира куплена за наличные, без всяких кредитов, ипотек и обременений, продаю без посредников. Владею более 3 лет, полная цена в договоре. Над всей квартирой на чердаке проложена дополнительная теплоизоляция - и зимой тепло и летом не жарко. Дом строил в советское время госбанк для своих сотрудников - медная проводка по всей квартире изначальна проложена сечением 2,5. Розеток много и выведены в грамотные места. Проблем с электричеством и водой никогда не было (1 единственный раз за время моего владения отключалось электричество на 2 часа у половины города). Пятиэтажки тоже бывают разные и мой дом первых серий, когда еще не экономили - толстые кирпичные стены, отличная шумо и теплоизоляция. Тихие соседи, лучший район. Мест для парковки во дворе достаточно, + за квартирой закреплено свое парковочное место за шлагбаумом во дворе. Местоположение отличное в плане пробок/не пробок. Где бы вы не работали вы всегда едете против шерсти - получается очень быстро. С общественным транспортом, если вы без машины тоже все ок, ул. Северная все таки, до остановки Ломоносова минуты 3 идти (и как вы понимаете там ходит транспорт в любую точку города без проблем). Если нужен трамвай, то идти до Садовой 10 минут. Дом удачно расположен, из окон вид на город с обоих сторон. По инфраструктуре все отлично, школа №30 находится в 50 метрах, в 3 кварталах 2 детских сада, рядом круглосуточные магазины, аптеки, Магнит, поликлиника чуть дальше в 8 минутах ходьбы по Володарского (нормальная поликлиника, очередей особо нет). Соседи отличные, всегда помогают если необходимо, никто не шумит:). в квартире 2 двери - первая мощная железная, вторая деревянная + перед лестничной площадкой еще одна металлическая дверь, так что ходячий спам вас не побеспокоит. Если хотите хорошую квартиру для семьи в отличном месте с приличным ремонтом то позвоните, договоримся о встрече - приходите все расскажу, покажу.Ещё о доме
Дом построен в 1962 г. Подъезды: 3 шт. Класс энергоэффективности: EРайон
ЦМР (Центральный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
20
8 900 000 ₽
135 тыс. ₽/м²
Сегодня
16
26 500 000 ₽
241 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
20 400 000 ₽
193 тыс. ₽/м²
Сегодня
12
11 900 000 ₽
142 тыс. ₽/м²
Сегодня
5
13 500 000 ₽
130 тыс. ₽/м²
30 ноября
16
11 500 000 ₽
121 тыс. ₽/м²
30 ноября
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, ЦМР
|
3-х ком. квартиры, ЦМР 177 810 ₽/м²  0,52% |
Среднее по Краснодару
139 070 ₽/м²
0,43%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
