Продам 3-х комн. квартиру, ЖК Гарантия на Обрывной (ул. Обрывная)
17
3-комн.
квартира
89,6 м²
общая
10 из 25
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 89,6 кв. м на 10 этаже 25 этажного монолитно-кирпичного дома. Предлагается к продаже видовая трёхкомнатная квартира в премиальном жилом комплексе ЖК Гарантия (класс Prime). Проект финалист Urban Awards 2023 в номинации Лучший строящийся региональный жилой комплекс премиум-класса, что подтверждает его статус и архитектурный уровень. Г. Краснодар, ул. Обрывная, 132/1. Центральный внутригородской округ. О квартире. 10 этаж из 24 оптимальная высота для панорамных видов и тишины. Витражное остекление открывает впечатляющую панораму на Солнечный остров, заповедную зону Красный Кут и реку Кубань. Литер расположен обособленно приватность и лучшие видовые характеристики среди корпусов комплекса. Планировка позволяет создать современное функциональное пространство для жизни или инвестиции высокого уровня. Архитектура и среда. Закрытая охраняемая территория. Подземный паркинг с лифтовым доступом. 3 бесшумных скоростных лифта. Система умный дом. авторский двор-сад с фонтанами. Японский дворик. Лаунж-зоны. современные спортивные и детские пространства. Арт-объекты. Комплекс создаёт ощущение европейского приватного квартала внутри города. Локация будущего. На улице Обрывной сформирована новая городская событийная площадка федерального масштаба пространство для мероприятий до 20 000 человек с концертной зоной, амфитеатром на 300 мест и зонами отдыха с перголами. В пешей доступности река Кубань, природная территория Красный Кут, прогулочные маршруты и набережные. Район развивается как новый культурно-образовательный центр Краснодара. Рядом строится образовательный центр Наследие по модели Образовательный центр Сириус проект, который формирует интеллектуальную среду и повышает инвестиционную ценность недвижимости. Собственная школа (1550 мест), детский сад (575 мест), трамвайная доступность 4 маршрута в 5 минутах пешком. Квартира для тех, кто выбирает уровень, перспективу и вид из окна, который невозможно повторить. Подойдёт для: комфортного проживания статусной аренды долгосрочной инвестиции в растущий премиальный район.Район
ЧМР (Микрорайон черемушки)
показать на карте
Жилой комплекс
«Гарантия на Обрывной»
показать на карте
Инфраструктура
14
4 200 000 ₽
88 тыс. ₽/м²
Позавчера
8
10 800 000 ₽
141 тыс. ₽/м²
7 марта
13
18 000 000 ₽
206 тыс. ₽/м²
6 марта
17
18 500 000 ₽
178 тыс. ₽/м²
27 февраля
4
6 000 000 ₽
107 тыс. ₽/м²
24 февраля
13
16 000 000 ₽
172 тыс. ₽/м²
22 февраля
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, ЧМР
|
3-х ком. квартиры, ЧМР 139 910 ₽/м²  1,78% |
Среднее по Краснодару
142 730 ₽/м²
0,38%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 12.03.2026
