Продам 3-ком. квартиру, ул. Новороссийская, собственник
70,3 м²
общая3 из 5
этажМон. кирп.
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 70,3 кв. м на 3 этаже 5 этажного монолитно-кирпичного дома. Квартира в связи с переездом в частный дом, собственник просьба звонить по делу, эксклюзивные договора не заключаю, если вы риэлтор приводите клиента, но комиссию берите с него, у меня цена финальная. К торгу не расположен, так как продажа не срочная. Квартира просторная, как сейчас называют евро трехкомнатная, 2 полноценных спальни, кухня-гостиная, большой коридор с зоной для гардеробной, санузел совмещенный (при желании можно сделать раздельным, место позволяет, перегородки сан узла гипсокартон). Балкон в длинный 9 метров, идет вдоль кухни гостиной и спальни. Также во второй спальне есть лоджия длинной 3 метра. Коридор с зоной гардеробной, сан/узел и кухня-гостиная весь пол в плитке, в спальнях ламинат, выглядит нормально, но можно и обновить. Горячая и холодная вода центральные, отопление также центральное, перебоев с водой, отоплением и электричеством, тьфу тьфу, не наблюдалось, даже в июльский сезон веерных отключений. Отвечу на все вопросы о квартире и районе, так жил здесь с 2010 по 2022 год. После пробовал сдавать квартирантам, не понравилось. Далее еще раз кратко о квартире и районе. О доме и квартире: дом кирпичный, 7 квартир на этаже. Своя котельная и подстанция. Общая площадь 70.3 кв. м - комнаты: 16.9 + 14.4 + кухня-гостиная 22.1 кв. м - большой коридор с гардеробной. Балкон 10 кв. м + лоджия. О районе: в 10 мин. ходьбы до остановок, маршруты N 90, 10, 58 -10 мин. ходьбы до Парка Краснодар/Галицкого. В 10 мин (900 м). Средняя общеобразовательная школа N 24 и. 2. Детско-юношескиие спортивные школы и. Спортивная школа N 2 - в 5 мин. Детские сады N 137 и 135 - в 5 мин. Пятерочка и Магнит. Недалеко: ТРК СБС. Галактика, гипермаркеты. Ашан и Леруа Мерлен.Ещё о доме
Дом построен в 1971 г. Подъезды: 1 шт.Район
РМЗ (Район ремонтно-механического завода)
показать на карте
Инфраструктура
82 м²
7/10 эт.
10 050 000 ₽
122 тыс. ₽/м²
Сегодня
87 м²
17/17 эт.
19 000 000 ₽
218 тыс. ₽/м²
Сегодня
115 м²
8/23 эт.
35 000 000 ₽
305 тыс. ₽/м²
Сегодня
65 м²
5/5 эт.
6 000 000 ₽
92 тыс. ₽/м²
Вчера
51 м²
4/5 эт.
5 500 000 ₽
108 тыс. ₽/м²
Вчера
55 м²
5/5 эт.
5 700 000 ₽
104 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, РМЗ
|
3-х ком. квартиры, РМЗ 141 110 ₽/м²  1,16% |
Среднее по Краснодару
140 340 ₽/м²
1,66%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
