Продам 3-комнатную квартиру, ЧМР, ул. Ставропольская
17
3-комн.
квартира
74 м²
общая
12 из 16
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 74 кв. м на 12 этаже 16 этажного монолитно-кирпичного дома. Собственник. эксклюзив. Единственная трехкомнатная квартира такой планировки в продаже во всем доме и округе. Адрес: ул. Ставропольская, 18 (Центральный округ, стык Центра и ЧМР). Качественный монолит-кирпич 2016 года: закрытый двор, видеонаблюдение, underground паркинг. Я единственный взрослый собственник. Без обременений и долей. Прописан только я (выпишусь до сделки). Показываю сам в день звонка. Почему эта квартира лучший выбор: * Топовая планировка: огромная кухня-гостиная (зал) + две изолированные спальни. * Королевский бонус: два гигантских балкона (6 и 5,5 кв. м) это + 11.5 м полезной площади под кабинет или лаунж-зону. * 12-й этаж: отличный панорамный вид, много света и изоляция от шума улицы. * Честно о состоянии: жили 6 7 лет, есть следы эксплуатации. Квартира освобождена от мебели (не переплачиваете за чужой б/у ремонт). Остается: кухонный гарнитур с плитой, духовкой и вытяжкой, а также вся сантехника в санузле. Локация абсолютное золото: * Транспорт: Остановка троллейбусов и маршруток прямо при выходе со двора. * 5 минут пешком ЖД вокзал Краснодар-1 (Ласточки к морю без пробок). * 10 минут пешком Городской Сад (Горпарк). * 15 минут пешком Вишняковский рынок. * Рядом КубГУ, школы, детские сады. До ул. Красной 10 минут на машине. Документы готовы к сделке. Подходит любая ипотека, маткопитал, наличные. Второго такого предложения не будет. Звоните прямо сейчас, показы в любой день. агентствам и риелторам не беспокоить. Договоры С агентствами не заключаю. При навязывании услуг и уговоре заключить договор сразу в черный список. Разговор короткий. Продаю сам. Торг уместен.О доме
Дом построен в 2016 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт. Класс энергоэффективности: B+Жилой комплекс
Район
ЧМР (Микрорайон черемушки)
показать на карте
Инфраструктура
11 800 000 ₽
200 тыс. ₽/м²
Сегодня
8 900 000 ₽
137 тыс. ₽/м²
Сегодня
5 300 000 ₽
92 тыс. ₽/м²
Вчера
6 950 000 ₽
114 тыс. ₽/м²
Вчера
21 000 000 ₽
263 тыс. ₽/м²
Вчера
8 700 000 ₽
133 тыс. ₽/м²
11 сентября
Цена за 1 м², квартиры, в Краснодаре, ЧМР
3-х ком. квартиры, ЧМР
147 180 ₽/м²
0,64%
Среднее по Краснодару
142 100 ₽/м²
0,59%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.09.2026
