Продам 4-х к квартиру, ЦМР (ул. Рашпилевская)
15
4+ комн
квартира
105,5 м²
общая
1 из 2
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 4-х комнатную квартиру площадью 105,5 кв. м на 1 этаже 2 этажного кирпичного дома. Квартира общей площадью 105,5 м3 в самом центре Краснодара, 1 квартал от центральной улицы Красная. Здесь лучшие рестораны и магазины, школы и детские сады (кому актуально), гос структуры, поликлиники и вообще все, что необходимо и даже больше. Квартира выходит на 3 стороны, поэтому хорошо проветривается, утром тень и тишина со стороны спальни и гостиной - окна выходят во двор и собственный сад, закат со стороны кабинета и гардеробной по ул. Рашпилевская. У кабинета есть выход на балкон, где классно вечерами сидеть и болтать или просто созидать мир, потому что в центре становится спокойно и хорошо. В квартире 2 входа парадный и черный. Есть своя отдельная котельная, кладовая и даже подвал для особо запасливых. В квартире своя система АГВ, что очень удобно - регулируешь тепло как и когда хочешь. В ванной соотвественно стоит газовая колонка. Потолки высокие 3 с чем-то метра, были сохранены и покрашены, везде кроме кухни, точнее и там он есть - просто визуально зашит вагонкой. Штучный дубовый паркет в отличном состоянии, есть везде кроме кухни. Окна везде поменяны, кроме ванной комнаты. Территория у дома закрытая, недавно поставили ворота. Также недавно был сделан кап ремонт фасада, так что все чисто и красиво. Двор активно облагораживается силами инициативных жильцов. За садом придется следить вам - там посажены инжир, жимолость, ежевика, розмарин и бирючина (за пару лет она хорошо выросла и начала заплетаться в забор). Выведен вывод под шланг - так что и поливать иногда придется. Для особо инициативных - классная идея сделать выход из квартиры прямо в сад. Для еще более инициативных - выкупить второй этаж, объединить квартиры и получить дом в центре Краснодара. Продажа мне не горит, торговаться буду в разумных пределах. Показать могут друзья, пишите и решим - я в Москве. На сделку, конечно, приеду лично. Жить в квартире можно и так, как есть. По всем остальным вопросам типа а что с мебелью, ну или любым другим - пишите/звоните в адекватное время.Ещё о доме
Дом построен в 1929 г. Подъезды: 3 шт. Класс энергоэффективности: EРайон
ЦМР (Центральный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
8
35 000 000 ₽
286 тыс. ₽/м²
13 января
16
21 000 000 ₽
238 тыс. ₽/м²
3 января
8
15 900 000 ₽
162 тыс. ₽/м²
1 января
13
38 000 000 ₽
277 тыс. ₽/м²
1 января
5
17 000 000 ₽
177 тыс. ₽/м²
25 декабря 2025
4
19 000 000 ₽
189 тыс. ₽/м²
22 декабря 2025
Стоимость 1 м², квартиры, Краснодар, ЦМР
|
4-х и более ком., ЦМР 196 640 ₽/м²  1,15% |
Среднее по Краснодару
143 860 ₽/м²
1,3%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026
